$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Paris Baguette Fırını Satılık - Astoria, Queens'te Mükemmel Karlı İş Fırsatı Astoria'nın en canlı ve arzu edilen bölgelerinden birinde, kalıcı bir Paris Baguette fırınına sahip olma konusunda bu nadir fırsatı kaçırmayın. Bu anahtar teslim iş, güçlü, saygın bir marka ve sürekli bir müşteri tabanına sahip olarak sahipliğe adım atmak isteyen herkes için idealdir. Fırın, düşük kira ile işletilmektedir ve kira sözleşmesinde kalan 12 yıl göz önüne alındığında uzun vadeli bir istikrar ve huzur sunmaktadır. Sürekli yaya trafiği, güçlü mahalle desteği ve verimli işlemlerle bu iş, yalnızca birkaç yıl içinde kendini amorti etmeye pozisyonlanmıştır. Sahipler, ilk günden itibaren yıllık yaklaşık %18–20 net kar bekleyebilirler, bu da büyüme imkanı ile birlikte finansal olarak karlı bir fırsat sunmaktadır. Fırın tamamen donanımlıdır, güzel bir şekilde bakımı yapılmıştır ve bir sonraki sahip için sorunsuz bir geçişe hazırdır. Eğer canlı bir lokasyonda, karlı ve topluluk tarafından sevilen bir iş arıyorsanız, bu Paris Baguette tam size göre.

MLS #‎	984679
Yıllık vergiler	$10,493
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q69
	7 dakika: Q101
	8 dakika: Q100, Q19
Subway	1 min: N, W
Tren (LIRR)	2.1 mil: "Woodside"
	3 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.