$1,595,000 - 317 County Route 6, Germantown, NY 12526｜ID # 986176

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Clermont'daki At Çiftliğine Hoşgeldiniz! Bu çok özel mülk, Germantown, NY'de 31 manzaralı dönümlük bir araziye kurulmuş olup, ata binme tesislerini, çiftlik yaşamını ve muhteşem dağ manzaralarına sahip geniş 3,276 sq. ft. büyüklüğünde bir çiftlik evini birleştiriyor.

Atlar düşünülerek tasarlanan çiftlik, yıkanma alanı (sıcak/soğuk su) ile birlikte 10 bölmeli bir ahır, ısıtmalı ve soğutmalı eyer odası, 180' x 80' iç mekan arenası, dış mekan arenası ve her biri elektrikli ve ısıtmalı otomatik suyla donatılmış 10 pençeye sahiptir. Binme veya yürüyüş için patikalar arazinin içinden geçmektedir ve bir kaynak suyu ile beslenen gölet, pastoral ortama güzellik katmaktadır.

1986 yılında inşa edilen çiftlik tarzı ev, arazinin yüksek bir noktasında, pençeleri ve ahırı görecek şekilde konumlanmıştır. İçeride, doğal ışık her yeri doldurmakta, büyük granit ortalama ada ve teras erişimi olan yemek yemeli mutfaktan, şömineli sıcak oturma odasına kadar geniş alanlar sunmaktadır. Ana kat, büyük bir yürüyüş dolabı ile tasarlanmış ana yatak odası, misafir odası, ofis, tam banyo ve bol depolama alanı sunmaktadır.

Tamamlama aşamasındaki alt kat, misafirler veya uzun süreli yaşam için idealdir; kendi holü, ikinci bir şömineye sahip geniş oturma/yemek odası, yatak odası, tam banyo, çamaşır odası ve mutfak alanı ile birlikte - hepsi pençelerin manzarasına sahiptir.

Dış mekan yaşamı da oldukça etkileyicidir; misafir ağırlamak için bir teras, serin akşamlar için taş bir ateş çukuru ve çevredeki tarım arazisi ve bağların güzelliğiyle çerçevelenmiş açık alan sunmaktadır.

Bir at çiftliği, hobi çiftliği veya kırsal bir sığınak olarak mükemmel olan bu mülk, hem mahremiyet hem de kolaylık sunuyor - sadece NYC'den 2.5 saat ve Hudson Vadisi'nin Columbia County'e sunacağı her şeye yakın; Clermont Eyalet Tarihi Alanı, şarap imalathaneleri ve nehir kenarı cazibesi dahil.

Dijital Lookbook'ta veya talep üzerine 3D Sanal Turu mevcuttur.

ID #‎	986176
Özellikler	4 yatak odası, 2 banyo, 1 yarım banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 31.53 dönüm, iç mekan: 3276 ft2, 304m2
İnşaat yılı	1986
Yıllık vergiler	$8,460
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Garaj tipi	Bitişik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.