$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Beş köşenin kalbinde yer alan bu nakit akışı sağlayan ticari karma kullanımlı varlık, zemin katta bir perakende alanı ve iki adet konut dairesi, bakımlı bir arka bahçe ve iki özel park yeri içermektedir. Her daire tam güncellenmiş 2 yatak odası, 1 banyo ile yıllık kiralamalara sahip ve uzun vadeli güvenilir kiracılar bulunmakta. Üst kat konut kiracısı 2.850 $/ay ödüyor ve birinci kat konut kiracısı 2.200 $/ay ödüyor, bu piyasa kirasının oldukça altında. Ticari kiracı, beş yıllık kademeli kira artışı sözleşmesinin üçüncü yılında olup, şu anda 3.502 $/ay ödüyor, yıllık toplam geliri 102.624 $'a getiriyor. Ticari kiracının çok tutarlı bir müşteri kitlesi bulunuyor ve perakende alanında başarılı bir işletmeyi yıllardır sürdürüyor.

Bu sürekli nakit akışı sağlayan mülk iyi bakılmıştır ve Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre ve Malverne tren istasyonlarına 10 dakikadan az bir mesafede, uygun bir konumda bulunmaktadır.

MLS #‎	982318
İnşaat yılı	1949
Yıllık vergiler	$17,147
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.6 mil: "Westwood"
	0.7 mil: "Lynbrook"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.