Üst Doğu Bölgesi'nin en seçkin ön savaş Art Deco kooperatiflerinden birinde, Guggenheim Müzesi ve Central Park'a adım mesafede, Jackie Onassis Rezervuarı'na doğrudan, kesintisiz manzaralar sunan nadir bir çift katlı çatı katı.

18 aylık kapsamlı bir tadilatın ardından anahtar teslim olarak sunulan bu ikametgah, önemli bir altı haneli yatırım gerektirerek, her yüzey ve sistem kalitesine taviz vermeden yeniden tasarlandı. Hiçbir detay göz ardı edilmedi. Hiçbir masraftan kaçınılmadı.

Evin kalbinde, SubZero, Wolf ve Miele cihazlarıyla donatılmış son teknoloji bir mutfak, şık mermer tezgahlar ve The Complete Tile Collection'dan zeminler ile destekleniyor; ciddi mutfak işlevselliği ile zahmetsiz güzellik arasında mükemmel bir denge sağlıyor.

Oturma odası, Fransa'dan doğrudan ithal edilen Louis XV dönemine ait nadir 18. yüzyıl Fransız şömine ile taçlandırılmış işlevsel bir odunlu şömine ile tanımlanıyor. Tekrar edilemeyecek bir detay, mekâna eşsiz bir tarih ve sıcaklık hissi katıyor.
Güney ve batı yönünde açık teraslar, Manhattan'da nadiren bulunan özel dış mekan yaşamı ölçeğini sunuyor. Central Park ve Rezervuar'a doğrudan, kesintisiz manzaralar her yönde açılıyor, iç mekan yaşam alanlarını zorlamadan genişleterek ev ile gökyüzü arasındaki sınırı bulanıklaştırıyor.

Yatak odaları gerçek bir sığınak olarak tasarlandı. Tavanlar 11 fit yüksekliğe çıkarıldı. Karaout seçenekleriyle Manhattan Shade ve Glass stor perdeleri, mahremiyet ve dinlenme sağlıyor. Banyolar en yüksek standartlarda tamamlandı: Penthouse genelinde Waterworks armatürleri, ikinci yatak odasının ensuite'nde bir küvet, misafir banyosundaki Glasscrafters lavaboları, toz odasındaki bir Devon & Devon tuvaleti ve Carrara mermer ile kaplanmış Restoration Hardware muslukları ve lavabolar. İstenirse üç yatak odasına kolayca uyum sağlıyor.

Düşünceli modern altyapı, günlük yaşamın her yönünü yükseltiyor. Yeni Skyline pencereleri, artan enerji verimliliği ve geniş panoramik manzaralar sunuyor. İç mekânda bir Miele çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurulumu yapılmış. Bol miktarda dolap alanı, depolama işinin asla bir sorun olmamasını sağlıyor. Yeni kurulan Mitsubishi Multi City merkezi HVAC sisteminin AprilAire kontrolleri, beş farklı iklim bölgesi sunarak, yıl boyunca residence'da bireysel konfor sağlıyor.

1936 yılında Wallenstein Construction Co. tarafından inşa edilen ve William M. Dowling tarafından tasarlanan bu tam hizmet kooperatifi, sakinlerine tam zamanlı kapıcılar, bir yerleşik süpervizör, pencereli bir çamaşır odası, yeni peyzaj düzenlemesi yapılmış bir çatı terası, yeni bir spor salonu ve evcil hayvan dostu bir politika sunuyor.

Alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir flip vergisi bulunmaktadır. %50'lik maksimum finansman izin verilmektedir.

2027 yılına kadar geçerli aylık değerlendirme ücreti 985 ABD Dolarıdır.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.