Connecticut'a taşınmanıza gerek yok!!! Bu daire, şehir dışında harika bir ev gibi hissettiriyor, ama Central Park'tan sadece 3 blok uzaktaki en şirin (ve yeni keşfedilen oldukça havalı) Üst Doğu Yakası bölgesinde, 70. Cadde ve Lexington'da yaşamayı sağlıyor. 955 Lexington Avenue'daki Residence 6/7A, yüksek tavanlara ve dört çalışan şömineye sahip, zarif ve dikkatlice tasarlanmış yaşam alanı sunan geniş bir dubleks olarak harika bir şekilde yenilenmiştir. Hem eğlence hem de rahat günlük yaşam için ideal olan bu ferah ve aydınlık ev, klasik oranları modern yeniliklerle birleştirerek, hemen taşınmanıza olanak tanıyor.

Dairede, kütüphanesi ve gerçekten vakit geçirebileceğiniz bir mutfağı ile birlikte 4 yatak odası bulunuyor, hepsi en iyi ve en güzel zevkle, güzel manzaralarla hazırlanmış. Zarif bir giriş galerisi, odun yakan şömine ve iki büyük oturma alanına sahip bir oturma odasına açılır. Resmi bir yemek odası, iki şirin kemerli açılımdan erişilebilir ve kendi odun yakan şöminesi de vardır. Oturma odasının hemen yanındaki sofistike kütüphanede bar ile okuma veya film izleme için harika bir alan sunmaktadır. Bu katta, şu anda oyun odası olarak kullanılan bir banyo ile büyük bir yatak odası da bulunmaktadır. Mutfak, batı, kuzey ve doğuya bakan büyük pencereleri ile şehir dışındaymış gibi hissettiriyor; bir hazırlık mutfak alanı, dört tabureli bir ada ile büyük bir pişirme alanı ve harika bir yerleşik banket bulunmaktadır. Ayrıca, şarap buzdolabı ve ikinci bir bulaşık makinesi ile şirin bir ıslak bar/kat görevlisi alanı ve mutfaktan çıkışta büyük bir çamur odası/çamaşır odası da vardır.

Üst katında, ana yatak odası süiti, kendi odun yakan şöminesi, ayrı bir oturma odası, harika bir ana banyo ve bolca dolap alanı ile huzurlu bir kaçış noktası olarak hizmet vermektedir. İkinci katta bulunan iki ek yatak odası ise aydınlık ve orantılıdır.

Büyük pencereler ve birden fazla şirin manzara, evi gün boyunca doğal ışıkla doldurarak sıcak ve davetkar bir atmosfer sağlar. Sorunsuz planı, zarif yenilemesi ve etkileyici ölçeği ile bu konut, tam hizmet veren bir kooperatif içinde ev hissi sunar.

Üst Doğu Yakası’ndaki birinci sınıf bir konumda bu kalitedeki, anahtar teslim, güneş ışığıyla dolu bir eve sahip olma nadir fırsatı.

955 Lexington Avenue, 24/7 hizmet veren bir resepsiyon, bir yerleşik yönetici, özel depolama, ortak çatı terası, bisiklet odası, çamaşırhane ve hatta kapınıza kadar odun teslimatı sunan bir kooperatiftir. Bina evcil hayvan dostudur ve %65'e kadar finansmana izin vermektedir. %2'lik bir flip vergisi vardır.

*10,133 $ olan bakım, sahiplerin kapanışta bir kerelik 150,000 $ kredi verdiğini yansıtmaktadır, bu da bakımı 2 yıl boyunca azaltacaktır. Mevcut gerçek bakım ise 16,383 $'dır.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383