Вам не нужно переезжать в Коннектикут!!! Эта квартира ощущается как прекрасный дом за пределами города, но вы сможете жить на 70-й и Лексингтон, в самом очаровательном (и вновь признанном очень модным) районе Верхнего Ист-Сайда, всего в 3 кварталах от Центрального парка. Резиденция 6/7A на 955 Лексингтон-авеню – это beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Идеально подходит как для развлечений, так и для комфортной повседневной жизни, этот светлый и просторный дом безупречно сочетает классические пропорции с современными обновлениями, позволяя вам сразу же въехать.

В квартире есть 4 спальни, библиотека и кухня, где можно приятно проводить время, всё выполнено в лучшем и самом красивом вкусе с замечательными экспозициями. Элегантная входная галерея ведет в гостиную с камином и двумя большими зонами для сидения. Формальная столовая доступна через две очаровательные арочныеopening и также имеет собственный камин. Рядом с гостиной, изысканная библиотека с мокрым баром предоставляет отличное место для чтения или просмотра фильма. На этом уровне также находится большая спальня с ванной, которая в настоящее время используется как игровая комната. Кухня ощущается как что-то вне города с большими окнами, выходящими на запад, север и восток, зоной для приготовления пищи, большой кулинарной зоной с островом и четырьмя табуретами и чудесным встроенным банкетом. Также есть очаровательная зона с мокрым баром/буфетом с винным холодильником и второй посудомоечной машиной, а также большая грязевая комната/прачечная рядом с кухней.

На верхнем этаже главный спальня представляет собой спокойное убежище, в котором есть очень большая спальня с собственным дровяным камином, отдельная гостиная, отличная основная ванная и много места для хранения. Две дополнительные спальни на втором этаже светлые и хорошо пропорциональные.

Большие окна и множество очаровательных экспозиций заполняют резиденцию естественным светом в течение всего дня, подчеркивая теплую и приветливую атмосферу дома. Благодаря своему безупречному планировке, изысканному ремонту и впечатляющему масштабу, эта резиденция предлагает атмосферу дома в кооперативе с полным обслуживанием.

Редкая возможность владеть готовым, наполненным солнцем домом такого уровня в первоклассном районе Верхнего Ист-Сайда.

955 Лексингтон-авеню – это кооператив, предлагающий 24/7 дежурный холл, управляющего, частное хранение, общий крытый террасу, велопарковку, прачечную и даже доставку дров до двери. Здание разрешает домашних животных и допускает финансирование до 65%. Существует налог на перепродажу в размере 2%.

*Обслуживание в размере $10,133 отражает кредит владельца в размере $150,000 при закрытии, который снизит обслуживание на 2 года. Фактическое текущее обслуживание составляет $16,383.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383