코네티컷으로 이사할 필요 없습니다!!! 이 아파트는 도시 외곽의 멋진 집처럼 느껴지지만, 센트럴 파크에서 단 3블록 떨어진 가장 매력적인 (그리고 새롭게 멋지다고 인정받은) 어퍼 이스트 사이드의 70번가와 렉싱턴에서 살게 됩니다. 955 렉싱턴 애비뉴의 6/7A 호실은 고급스러우며 세심하게 디자인된 넓은 듀플렉스 아파트로, 높은 천장과 네 개의 작동하는 벽난로를 갖추고 있습니다. 손님 접대와 편안한 일상 생활 모두에 이상적인 이 밝고 통풍이 잘 되는 집은 고전적인 비율과 현대적인 업그레이드를 완벽하게 조화롭게 결합하여 바로 입주할 수 있습니다.

이 아파트는 4개의 침실과 도서관, 그리고 실제로 머물 수 있는 주방이 있으며, 모두 최고로 아름답게 꾸며져 있으며 멋진 전망을 자랑합니다. 품격 있는 입구 갤러리가- 나무 장작 벽난로와 두 개의 큰 좌석 공간이 있는 거실로 이어집니다. 두 개의 매력적인 아치형 출입구를 통해 접근할 수 있는 포멀한 식당 역시 자체 돼 있는 나무 장작 벽난로를 가지고 있습니다. 거실 옆에는 세련된 도서관과 와인 바가 있어 독서나 영화 감상하기에 좋은 공간을 제공합니다. 현재 플레이룸으로 사용되고 있는 욕실이 있는 큰 침실도 이 층에 있습니다. 주방은 서쪽, 북쪽, 동쪽을 바라보는 큰 창문이 있어 도시 외곽에 있는 듯한 느낌을 주며, 큰 조리 공간과 네 개의 스툴이 있는 섬, 그리고 화려한 내장형 벤치가 있는 조리 준비 공간이 있습니다. 또한 와인 냉장고와 두 번째 식기 세척기, 주방 옆에 큰 뒷문/세탁실이 있는 매력적인 와인 바/버틀러의 팬트리 공간도 있습니다.

2층에는 주 침실 스위트가 조용한 휴식 공간으로 기능하며, 자체 나무 장작 벽난로가 있는 매우 큰 침실, 별도의 앉는 공간, 훌륭한 주욕실, 그리고 많은 옷장이 있습니다. 2층에 있는 두 개의 추가 침실은 밝고 비율이 잘 맞습니다.

과대하게 설계된 창문과 여러 매력적인 전망들이 하루종일 자연광으로 거주지를 가득 채워, 집의 따뜻하고 초대하는 분위기를 더욱 강조합니다. 매끄러운 레이아웃, 정제된 인테리어, 그리고 인상적인 규모로 이 거주지는 24시간 서비스하는 협동조합 내의 집 같은 느낌을 제공합니다.

어퍼 이스트 사이드의 주요 위치에서 이 정도 수준의 턴키, 햇살 가득한 집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

955 렉싱턴 애비뉴는 24/7 로비 근무원, 상주 관리자, 개인 저장소, 공용 옥상 테라스, 자전거 room, 세탁실, 심지어 문앞으로 배달되는 장작까지 제공하는 협동조합입니다. 이 건물은 애완동물 친화적이며 최대 65%의 자금 조달을 허용합니다. 2%의 플립세가 있습니다.

*보수비용 $10,133은 소유자가 종료 시점에 $150,000의 일회성 크레딧을 제공하여 2년 동안 보수비용을 면제하는 것을 반영합니다. 실제 현재 보수비용은 $16,383입니다.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383