Anahtar Teslimi Yenilenmiş, 1 Yatak Odalı / Dönüştürülebilir 2 Yatak Odalı, Kapıcılı ve Havuzlu Kat Mülkiyetli Daire

Açık ev ziyaretleri yalnızca randevu ile yapılmaktadır.

Bu güzel şekilde yenilenmiş 1 yatak odalı / 1 banyolu daire, mutfağın hemen karşısında ekstra geniş bir yemek alanı bulunan, 26 feet (yaklaşık 7,9 metre) uzunluğunda, üç cepheden ışık alan muhteşem bir oturma odasına sahiptir. Oranları son derece iyi tasarlanmış bu ev kuzey, güney ve batı cephelidir. Uygun fiyatlı iki yatak odalı bir kat mülkiyetli daire arayanlar için, bazı malikler oturma odasının kuzey bölümünü ısıtma ve klima sistemi bulunan, yasal bir yatak odasına dönüştürmüştür.

Yenilenmiş açık mutfakta, tezgâh altı aydınlatmalı özel ahşap dolaplar, paslanmaz çelik beyaz eşyalar, siyah granit tezgâhlar, cam mozaik backsplash ve uzun bir kahvaltı barı bulunmaktadır. Mutfak ve bitişiğindeki yemek alanı, yemek yapmayı ve misafir ağırlamayı sevenler için bu daireyi ideal kılmaktadır.

Geniş, kuzeye bakan yatak odası bir queen-size yatağı rahatlıkla alabilecek genişliktedir ve doğu duvarında 8 lineer feet (yaklaşık 2,4 metre) dolap alanı bulunmaktadır. Giriş holünün hemen yanında yer alan, güzel şekilde yenilenmiş banyoda büyük boy cam duş kabini ve modern bir lavabo dolabı bulunmakta olup banyo porselen karolarla tamamlanmıştır.

Evin diğer özellikleri arasında göz alıcı masif ahşap zeminler ve mutfağın karşısında yer alan, kiler olarak da kullanılabilecek çift kapılı bir vestiyer bulunmaktadır. Bu dairede toplam 12 lineer feet (yaklaşık 3,7 metre) dolap alanı vardır.

Daire ana ikametgâh olarak kullanılır ve alıcı New York City Kooperatif ve Kat Mülkiyeti Vergi İndirimi’ne hak kazanırsa, emlak vergileri %17,5 oranında azaltılarak aylık yaklaşık 909 dolara düşürülebilir. Vergi indirimi uygunluğunuzla ilgili olarak lütfen avukatınıza danışın.

2. ve 3. caddeler arasında yer alan The Vanderbilt Condominium, Murray Hill bölgesindeki tam hizmet sunan kapıcılı binaların altın standardıdır. Binanın olanakları arasında 70 feet (yaklaşık 21 metre) uzunluğunda kapalı yüzme havuzu, jakuzi, birden fazla sauna, kardiyo ve ağırlık antrenmanı ekipmanları bulunan muhteşem bir sağlık kulübü; squash/raketbol/yarı saha basketbol kortu; buhar duşlu erkek ve kadın soyunma odaları; televizyon bulunan mobilyalı bir dinlenme alanı ve yoga ile masa tenisi için ayrı bir rekreasyon odası yer almaktadır. Binanın diğer özellikleri arasında 40. ve 41. caddeler arasında özel geçişli araç yolu, merkezi çamaşırhane ve garaja doğrudan ve kolay erişim sağlayan dört asansör bulunmaktadır. Üzgünüz, evcil hayvanlara ve elektrikli bisiklet/scooterlara izin verilmemektedir.

The Vanderbilt sakinleri, One Vanderbilt ve Grand Central Terminal’e yalnızca birkaç blok mesafedeki bu elverişli Midtown konumunun keyfini çıkarır. Üstün toplu taşıma seçenekleri arasında 4, 5, 6, 7 ve S metro hatları, belirli otobüs seferleri, Metro-North ve Grand Central Madison LIRR bulunmaktadır. Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) ve Dag Hammarskjold Green Market’in yanı sıra Daniel Boulud’nun Le Pavillon’u, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky ve Madison & Vine gibi pek çok restoran ve alışveriş seçeneği bulunmaktadır.

Alternatif kat planı yalnızca açıklama amacıyla sunulmuş olup kat mülkiyeti yönetim kurulu tarafından incelenmemiş veya onaylanmamıştır. Tüm tadilatlar, geçerli tüm kural ve düzenlemelere tabidir ve kat mülkiyeti yönetim kurulunun yanı sıra New York City Binalar Dairesi’nin onayına tabidir. Ek bilgi için lütfen mimarınıza danışın.

Burada sunulan tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amacı taşımaktadır. Bu bilgilerin doğru olduğuna inanılmakla birlikte, bilgiler hata, eksiklik, değişiklik, önceden satış, kiralama veya bildirimde bulunulmaksızın ilandan çekilme koşuluna tabidir. Kesin ölçüler, metrekare, oda sayısı, yatak odası sayısı, emlak vergileri, vergi indirimleri, vergi indirimi uygunluğu, ortak giderler, bakım ücretleri, ek değerlendirmeler ve okul bölgesi dâhil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere tüm mülk bilgileri, kendi avukatınız, mimarınız, mühendisinız veya imar uzmanınız tarafından doğrulanmalıdır.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.