Batı Köyü'nün en ikonik sokaklarından birinde olağanüstü bir fırsatı sunan 395 Bleecker Caddesi, tarihî cazibeyi modern lüksle mükemmel bir şekilde harmanlayan özenle yenilenmiş, 20 feet genişliğinde bir anıtsal townhouse'dur. West 11. Cadde ile Perry Caddesi arasında yer alan bu seçkin konut, büyük bir tek aile evi olarak keyfini çıkarılabilecek ölçek, düzen ve esnekliği sunmaktadır. Şu anda ev, parlor katını işgal eden bir ticari kiracı ve geriye kalan üç katı işgal eden bir konut kiracısı ile yapılandırılmıştır. Kira sona erme tarihlerine ilişkin daha fazla detay talep üzerine sağlanacaktır.

4,000'den fazla kare fit alana yayılan konut, arzulanan güneybatı cephesinden bol miktarda doğal ışık ile dolup taşmaktadır. Hem zarif davetler hem de konforlu günlük yaşam için düşünülerek tasarlanmış olan ev, güzelce orantılı oturma ve yemek alanları ile birden fazla kat boyunca yayılmaktadır. Özel bir antre ve çarpıcı bir merdiven, ana katın bulunduğu alana ulaşmaktadır; burada cömert bir oturma alanı, resmi bir yemek odası ve geniş bir ada, kiler ve en üst düzey Gaggenau aletleri ile donatılmış özel bir Smallbone of Devizes mutfağı, kesintisiz ve sofistike bir ortam yaratmaktadır.

Evde beş yatak odası, dört tam banyo ve iki yarım banyo bulunmaktadır; bunlar arasında özel bir inziva alanı olarak tasarlanan bir tam kat ana süiti yer almaktadır. Bu sakin sığınak, iki odun yakmalı şömine, geniş bir giyinme odası ve çift lavabo, banyoyla birlikte bir küvet, cam kaplı duşa kabin ve ayrı bir tuvalet içeren spa kalitesinde bir mermer banyo sunmaktadır. Özel ahşap işleri, gömme dolaplar ve tamamen entegre bir akıllı ev sistemi, deneyimi her alanda yükseltmektedir.

Evin nadir bir özelliği, tamamen peyzajlı özel bir çatı terası ve tarihi Bleecker Caddesi Bahçesi'ne özel erişim sağlayan olağanüstü açık hava yaşam alanıdır; 1929 yılında oluşturulmuş, sadece sakinlere açık büyüleyici bir avludur ve yalnızca on üç townhouse ile paylaşılmaktadır.

Mimari mirası, geniş yaşam alanını ve hem sakin bir avlu bahçesi hem de çatı inzivası da dahil olmak üzere nadir özel açık hava olanaklarını birleştirerek, bu townhouse, Batı Köyü'nün kalbinde gerçekten incelikli bir konut fırsatı sunmaktadır.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.