$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Güney Bronx'ta mükemmel karma kullanım yatırımı fırsatı. Bu tamamen dolu olan mülk, güçlü ve sürekli gelir sağlayan üç konut birimi ve bir ticari alan içermektedir.

Mevcut kiralara dayanarak, mülk yaklaşık olarak ayda 12.500 dolar (yılda 155.000 dolar) gelir elde etmekte olup, tahmini NOI yaklaşık 122.289 dolardır. Bu, mevcut fiyatlarla yaklaşık %7,5'lük bir getiri desteklemektedir ve yerinde reklam gelirlerinden ek bir potansiyel artış sağlamaktadır.

Birden fazla gelir akışı ve uzun vadeli büyüme arayan yatırımcılar için ideal bir anahtarla teslim edilebilecek bir varlık. Uygun bir vergi yapısı da dahil olmak üzere düşük işletme giderleri, genel getiri profilini daha da artırmaktadır. Ulaşım, alışveriş ve ana yolların yakınında bulunması, hem konut hem de ticari kiracılar için çekici hale getirmektedir.

Tüm gelir, gider ve getiri rakamları yaklaşık olup bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

MLS #‎	982360
Özellikler	3 fam, 5 yatak odası, 5 banyo, klima, Arsa büyüklüğü: 0.05 dönüm, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	2005
Yıllık vergiler	$1,547
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.