88-12 151st Avenue #3J adresindeki, şirin Barclay Cooperative’da bulunan güzel 2 yatak odalı, 2 banyolu köşe daireye hoş geldiniz! Bu geniş, aydınlık ve ferah dairede iki gömme dolaplı bir giriş holü, büyük bir oturma odası, ayrı bir yemek odası, ankastre bulaşık makinesi bulunan geniş koridor tipi yemek mutfağı, tamamen seramik fayans döşeli bir banyo, giyinme odası ve ebeveyn banyosu bulunan king-size ana yatak odası ile queen-size ikinci yatak odası bulunmaktadır! Daire taşınmaya son derece uygun durumdadır. Ayrıca dairede çok sayıda pencere bulunması, her yere bol miktarda doğal ışık girmesini sağlamaktadır. Aylık 1.174,00 ABD doları tutarındaki düşük aidata gaz, ısınma, su ve emlak vergileri dahildir (bu tutara aylık 198,00 ABD doları geçici ek ödeme de dahildir. Temel aidat aylık 976,00 ABD dolarıdır). Binanın olanakları arasında çamaşırhane, bisiklet depolama odası ve kiralanabilen kapalı ve açık otopark bulunmaktadır (kısa bir bekleme listesi olabilir). Alt kiralamaya izin verilmemektedir. 25 poundun altındaki hizmet köpeklerine izin verilmektedir. Düşük devir vergisi vardır. Minimum peşinat %25’tir; alıcının doğrulanabilir gelire ve varlıklara sahip olması ve kredi durumunun iyi olması gerekmektedir. Kooperatif yönetim kurulunun onayına tabidir. Binanın konumu harika… Cross Bay Blvd üzerindeki mağaza ve restoranlara yakın, Belt Parkway’e kolay erişim imkânı sunuyor; Q11, Q21 ve Q41 otobüs duraklarına ve Midtown Manhattan’a giden QM15 otobüs hattına son derece yakın. “A” trenine de çok uzak değil. Bu hem harika bir daire hem de mükemmel bir yatırım fırsatı; gelip görün, hayal kırıklığına uğramayacaksınız!

Welcome to 88-12 151st Avenue #3J, a beautiful 2-bedroom, 2 bath, corner unit apartment in the lovely Barclay Cooperative! This spacious, bright & airy apartment features a foyer with two closets, huge living room, separate dining room, big galley style eat-in kitchen with built-in dishwasher, full ceramic tile bath, king-sized primary bedroom with walk-in closet & en-suite bath, and a queen sized second bedroom! This apartment is in excellent move-in condition. As a bonus, this unit has lots of windows providing plenty of natural light throughout the apartment. The low monthly maintenance of $1,174.00 includes gas, heat, water, and real estate taxes (this also includes a $198.00 per month temporary assessment. Base maintenance is $976.00 per month). The building amenities include a laundry room, bicycle storage room plus indoor & outdoor parking available to rent (may require short waitlist). No subletting. Service dogs under 25 pounds are permitted. Low flip tax. Minimum down payment is 25%, purchaser must have verifiable income, assets, and good credit. Subject to co-op board approval. The location of this building is fantastic… close to shopping & eats on Cross Bay Blvd, easy access to the Belt Parkway, extremely close to Q11, Q21, Q41 bus stops and the QM15 bus line into Midtown Manhattan. Not too far from the “A” train as well. This is a great apartment and a great investment, come take a look, you will not be disappointed!