200.000 DOLARIN ÜZERİNDE FİYAT İNDİRİMİ - SATAN TARAFINDAN TAM RENOVASYON DEĞERLENDİRMESİ İNDİRİMİ. KESİN FİYAT.

Şu anda 525.000 dolara sunuluyor, ilk talep edilen fiyat olan 735.000 dolardan indirilmiştir. Satıcı, satın alma fiyatını yaklaşan renovasyon değerlendirmesinin tam maliyetini yansıtacak şekilde indirmiştir. Bu fiyatta, başka bir pazarlık beklenmemektedir.

Sahipler, yılda 179 güne kadar konutu şahsen ikamet edebilirler. Kalan uygun günlerde, konut otelin kiralama programına katılır ve hotel tarafından profesyonelce kiralanır ve yönetilir, böylece sahip konutta bulunmadığında gelir elde etme imkanı sunar.

Central Park ve Columbus Circle kapınızın önünde - New York yaşam tarzının tadını çıkarırken aynı zamanda gelir elde edin.

Residence 314'e hoş geldiniz, prestijli Central Park West'te beş yıldızlı bir otel içinde tamamen donanımlı, geniş lüks bir daire. Bu anahtar teslim konut, Manhattan'ın en çok talep gören lokasyonlarından birinde kişisel kullanım ve yatırım potansiyelinin kusursuz bir kombinasyonunu sunar.

Residence 314, otelin gayrimenkul genelinde yenileme programının bir parçası olarak 3 Ocak'tan 31 Mart 2028'e kadar kapsamlı bir üç aylık yenileme sürecine girmesi planlanmaktadır. Proje; bina iyileştirmelerini, onarımları ve mobilya, donanım, halı ve diğer kaplamaların değiştirilmesini içerecek ve güzel bir şekilde yenilenmiş bir otel konutu sunacaktır.

Residence 314 için tahmin edilen yenileme değerlendirmesi yaklaşık 200.000 dolardır. Satıcı, dramatik şekilde azaltılmış satış fiyatına tüm değerlendirmeyi yansıtmıştır ve önemli bir indirimle yeni yenilenmiş bir konut edinme fırsatı yaratmaktadır.

Daire, Broadway ve çevresindeki Manhattan siluetinin dinamik manzaralarını sergileyen geniş zemin-çatısı pencerelere sahiptir. Açık oturma ve yemek alanı, Columbus Circle'ın enerjisini gözlerken hem dinlenme hem de eğlence için düşünülerek tasarlanmıştır.

Yüksek kaliteli paslanmaz çelik aletlerle donatılmış tam ekipmanlı mutfak, işlevsellik ve rahatlık sunar. Spa benzeri mermer banyo, şık cam kaplı bir duş ve zarif bir lavaboyla modern bir estetik sunar.

Mülk sahipliği, günlük temizlik hizmeti ve isteğe bağlı çamaşır valet dahil olmak üzere olağanüstü beş yıldızlı otel hizmetleri ve olanaklarına erişimi kapsar. Sakinler, son teknoloji bir fitness merkezi, 55 fit uzunlukta yüzme havuzu, sauna, buhar odası, iş merkezi, kütüphaneye sahip konferans odaları, bisiklet depolama alanı ve 24 saat hizmet veren valet park ile bir garajın keyfini çıkarır.

Yemek için, ünlü Jean-Georges restoranı bina içinde yer almakta olup, oda içi yemek servisi ile ek bir kolaylık sunmaktadır.

İster zarif bir Manhattan pied-à-terre, ister sorun çıkarmayan bir yatırım arıyor olun, Residence 314 kişisel keyif, profesyonel otel yönetimi, gelir potansiyeli ve New York City'nin en ikonik lokasyonlarından birinde olağanüstü bir değer sunar.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.