$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

YATIRIM VEYA SON KULLANICI FIRSATI......Jean-Georges tarafından işletilen Kuzey Westchester'daki en tanınmış restoranlardan biri olan The Inn at Pound Ridge'in tam karşısında, üç benzersiz alandan oluşan bu karma kullanımlı teklif yer alıyor. Son kullanıcı veya yatırımcı için mükemmel bir karma kullanım mülkü!

MÜLK TEKLİFİNE KISACA BAKIŞ: (1) 1.5M yatırım ile tamamen yenilenmiş ana bina/gösterim/mağaza. (2) Üç yatak odalı, iki banyolu olağanüstü kiralık konut. (3) İki katlı yenilenmiş ahır. Yatırım amacıyla imzalanmış kira sözleşmeleri ile kiracı olarak teslim edilebilir veya son kullanıcı için boş olarak sunulabilir!

YATIRIM: Uzun vadeli kiracılarla birlikte yüksek bir getiri sunan ve ek gelir için geniş, yeni yenilenmiş depolama ahırında alan sağlayan, gelir üreten bir mülk olarak uygun bir yatırım. Tüm kiracılar kira sözleşmelerine devam edecek, garantili gelir yıllarını teşvik edecek. YA DA bir son kullanıcı buraya gelip burayı kendi isteğine göre düzenleyebilir ve ek kiradan faydalanabilir.

Şimdi mülk detaylarına gelelim:
(1) PERAKENDE GÖSTERİM: Geniş bir gösterim alanı ve mutfak ile banyo ile donatılmış büyük bir perakende teklifi - bu oldukça büyük açık alan, geniş tahtadan yapılmış geri dönüşümlü ahşap zemin, bol aydınlatma ve çalışma veya perakende veya genel ofis için davetkar bir alan sunar.
(2) RESİDANS APARTMAN: Özel giriş ve düzenlenmiş özel açık teras alanı. Şahane tasarım ve detaylarla birlikte büyük bir oturma odası ve kavisli tavan. Ana yatak odası kavisli tavana, pençe ayaklı küvete ve yürüyüş dolabına sahiptir. İki yatak odası, donatılmış bir banyo paylaşmaktadır.
(3) İKİ KATLI AHIR: Tüm alan yeni ısıtma ve soğutma ile birlikte birinci kata ait garaj/depolama alanı/temizlik odası. İkinci kat geniş açık bir alan/stüdyo/ofis sunmakta ve belki de konuta dönüştürülebilir. Alan şu anda depolama olarak kullanılmakta olup ofis veya konut olarak ek kira seçenekleri bulunmaktadır.

HİKAYE: Tarihi Pound Ridge köyünün kalbinde bulunan bu bina, 1860 yılında inşa edilen eski Samuel Parker evi. Karma kullanımlı bina, eski Schelling’in Pazarı ve Samuel Parker Kafe’siydi. Tam bir iç ve dış tadilattan sonra, şu anda yüksek kaliteli İç Tasarım ve perakende ev eşyaları mağazası olan The Huntress'ı içermektedir. Bu alışılmadık teklif, Route 124, 172 ve 137 yollarının köşelerinde yüksek görünürlük sunmaktadır. Hemen yanındaki belediyeye ait Conant Hall bulunmaktadır ve Hiram Halle Kütüphanesi ile Pound Ridge Tarih Derneği'ne yakın bir konumdadır. Bol araç park yeri mevcuttur.

ID #‎	977138
Özellikler	3 yatak odası, 2 banyo, 1 yarım banyo, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.27 dönüm, iç mekan: 4225 ft2, 393m2
İnşaat yılı	1860
Yıllık vergiler	$23,961
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Garaj tipi	Bağımsız

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.