Residence 1702, şık bir yaşamı temsil eden düşünceli tasarlanmış bir bir yatak odalı evdir. 763 kare fit alanıyla, doğu pencereli bu köşe dairesi, 10'6" tavanlar, 8 fit pencereler ve 7 inç genişliğinde meşe parke zemin ile organik bir şekilde büyük odaya akan iyi dengelenmiş bir düzen sunmaktadır.

Mutfak, özel olarak kesilmiş Beyaz Meşe ve cam dolapları, tezgah oturma alanı ile birlikte honed Taj Mahal kuvarsit yüzeyleri ve tam boy bir arka backsplash içermekte olup, entegre JennAir cihazlarının bir seti ile tamamlanmıştır.

Özel yatak odası sakin bir kaçış noktasıdır; yanındaki banyo ise doğal dokular ve incelikli detayları bir araya getirir: özel Beyaz Meşe lavabo, kuvarsit tezgahlar, fırçalanmış Lüks Altın kaplama Brizo armatürler, ısıtmalı zeminler ve yağmur başlıklı bir banyo küveti.

Ek özellikler arasında 4 menteşeli masif ahşap iç kapılar, dairede bulunan Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu ile yıl boyunca konfor için bölgelendirilmiş iklim kontrolü bulunur.

Malabar Residences'da gelişiniz, 57. Cadde'deki beş katlı görkemli girişle başlar; bu, yalnızca sakinlere özel bir dünyanın dramatik eşiği olup, gizli bir porte cochère ve kesintisiz geliş ve gidişler için 24 saat hizmet veren bir lobi ile lüks bir fayda sunar.

Mülkün eşsiz yaşam tarzı, titizlikle düzenlenmiş olanaklarla beş kat boyunca ortaya çıkmaktadır. Sakinler, dördüncü katta, ikili catering mutfakları, çocuk oyun odası ve peyzajlı bir açık teras içeren Oasis Bahçesi'ni seçebilir. Alternatif olarak, 13. katta bulunan CLUB13, tüm mevsimlerde eğlence için tasarlanmış kapalı bir teras ile entegre bir iç-dış lounge ve bar sunmaktadır. En yüksek noktada, bir çatı terası binayı taçlandırmakta olup, şehir silüeti ve Central Park manzarası eşliğinde dış mekan yemekleri ve eğlenceleri için idealdir.

Sağlık, iki özel kat boyunca günlük yaşamın bir parçası olarak dokunmuştur. Yüzücüler, büyük bir spa havuzuna sahip yüksek tavanlı bir havuzdan ve buhar odasından, saunadan faydalanmanın tadını çıkaracak, diğerleri ise son teknoloji bir fitness merkezine ve geniş çok sporlu yarım sahaya yönlendirilecektir.

ODA Mimarlık tarafından tasarlanan Malabar Residences, Manhattan merkezinde ihtişamın huzurla buluştuğu yeni bir mücevheri temsil etmektedir.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Development Marketing. Tam teklif şartları, 600 Madison Avenue, 20. Kat, New York, New York 10022 adresinde bulunan MRR 1326 LLC ("Sponsor") tarafından sağlanan bir Teklif Planı'nda yer almaktadır. Sponsor, Teklif Planı'nın şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar, Dosya No. CD24-0247. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.