Tüm gösterimler ve açık evler randevu ile yapılmaktadır. Lütfen randevu almak için iletişime geçin.

Konutlar vardır, bir de New York’un sessiz otoritesini taşıyan nadir adresler. Bu 22 ayak genişliğinde Gramercy Park malikanesi, tarihinde korunmayan, yaşanan bir sokakta yer alıyor. Gramercy Park'a birkaç dakikalık mesafede yer alan ev, diğer bir dönemin mimari zarafetini yansıtırken modern yaşamın gereksinim duyduğu ölçek ve esnekliği sunuyor.

İçeride, sahibinin duplex dairesi, neredeyse Avrupa ruhunu andıran bir hacim ve sıcaklık hissi ile açılıyor. Güney cepheli büyük bir teras, günlük yaşamın bir uzantısı haline geliyor ve ışıkla dolup taşarken uzun öğleden sonralar veya akşam toplantıları için mükemmel bir alan sunuyor. Yüksek tavanlar, şömineler, ahşap zeminler ve görünür tuğlalar evin genelinde katmanlı bir dokuyu oluşturuyor, geniş bir mutfak ve olağanüstü depolama alanı ise evi günlük pratiklikte sağlamlaştırıyor. Hem romantizmi hem de işlevselliği eşit ölçüde dengeleyen bir konut.

Kalan yapılandırma hem çok yönlülük hem de anında gelir sunuyor. İki yatak odalı bahçe dairesi kendi özel güney cepheli dış mekanına sahipken, ikinci katta iki bir odalı daire bulunuyor. Üstte, özel bir teras ile geniş bir iki yatak odalı daire beşinci katı taçlandırıyor. Bodrum katındaki depolama alanı ve çamaşır odasıyla birlikte, mülk birçok olasılığı davet ediyor; yüksek performanslı bir yatırımın sürdürülmesi ve gelirinin taşıma maliyetlerini dengelemesi ya da tek bir muazzam konuta sorunsuz bir dönüşüm gerçekleştirilmesi gibi.

Ön kapının ötesinde, mahalle Manhattan'ın en şık yaşam tarzlarından birini sunuyor. Dünya standartlarında yemekler, günlük yaşamın dokusuna örülerek mahalle kurumlarından downtown favorilerine kadar, Union Square, Flatiron Bölgesi ve Greenwich Village'a kolay erişim mesafesindedir. Whole Foods Market ve Trader Joe's'a erişim, ihtiyacı karşılamadan ödün vermeden kolaylık sağlıyor. Kültür, mutfak ve bağlantılılığın kesiştiği bir ortamda, bu kalitedeki bir ev sadece yaşanacak bir yer değil, aynı zamanda deneyimlenecek ve değerlendirilecek uzun vadeli bir varlık haline geliyor.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.