YATIRIMCIYA ÖZEL - GELİR GETİREN KİRACI MEVCUT

Özel Dış Alanı Olan Bahçe Katı 1 Yatak Odalı Daire, Yatırım Fırsatı.

Bu güzel tasarlanmış bir yatak odalı daireyi, son derece talep gören Gramercy Square sitesinde özel dış alanıyla keşfedin.

Birim 13, bahçe katında gerçek bir evdir ve nadir bir gizlilik ile dış alana doğrudan erişim sunar.

Daire, ikna edici bir modern tasarım anlayışıyla, tavandan tabana pencereler, sağlam beyaz meşe zeminler ve şık modern detaylarla donatılmıştır. Açık mutfak, özel İtalyan beyaz cilalı dolaplar ve premium Sub-Zero ve Wolf cihazları ile donatılmıştır. Diğer öne çıkan özellikler arasında merkezi HVAC, daire içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve geniş bir giyinme odası bulunmaktadır.

Bir spa havasındaki banyo mermerle tamamlanmış olup, ısıtmalı zeminler, Kohler küveti ve çift lavaboya sahiptir.

Yatırım fırsatı: Birim, halihazırda kiracı ile doludur ve hemen kiralama geliri potansiyeli sunmaktadır.

Gramercy Square sakinleri, son teknoloji fitness merkezi, spa, havuz, sakinler salonu, sinema odası, yemek odası, çocuk oyun odası, özel park ve peyzajlı çatı bahçesi dahil olmak üzere 38,000 metrekareden fazla dünya standartlarında olanakların keyfini çıkarmaktadır.

Gramercy’nin önde gelen tam hizmetli apartmanlarından birinde sahip olma nadir fırsatı.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.