Brooklyn'un kalbinde, gerçekten banliyö ölçeğinde yaşam sunan nadir bir duplex bahçe residence.

İç mekanında yaklaşık 1,800 metrekare alan ve olağanüstü 625 metrekarelik özel bir bahçe sunan bu ev, bir brownstone'un hacmini ve mahremiyetini, konut sahipliğinin kolaylığı ve 2036 yılına kadar vergi muafiyeti ile finansal avantajıyla birleştiriyor. İki araba için özel otopark - kapalı garaj artı park yeri - ve özel bir depo odası ekleyin, Brooklyn'de neredeyse duyulmamış bir şey elde edersiniz: bir arada alan, mahremiyet, otopark ve düşük taşıma maliyetleri.

2024 yılında inşa edilen bu residence, verimliliği tasarımla birleştiriyor. Geniş tahtadan akçaağaç zeminler, aşırı boyutlarda enerji verimli pencereler ve çok bölgeli merkezi ısıtma ve soğutma, iç mekanın her yerinde konforlu, çağdaş bir atmosfer yaratıyor.

Ana kat, evin gerçekten açıldığı yerdir. Güney cephesine bakan, tabandan tavana kadar giden dramatik pencere duvarı, büyük odayı doğal ışıkla doldurur ve iç mekan ile dış mekan arasındaki sınırı ortadan kaldırır. Peyzajı yapılmış özel bahçeniz, açık havada yemek yemek, dinlenmek ve eğlenmek için yerleştirilmiş bir mangal, buzdolabı ve cömert alanla birlikte arka bahçe inzilanız haline gelir.

Mutfak şık ve kullanışlı olup özel dolaplar, bir Bosch ocak, bir Fisher & Paykel Fransız kapılı buzdolabı ve taş tezgahlar içerir. Bu katındaki yatak odası aydınlık ve huzurludur, açıldığında aydınlanan özel dolaplar ile donatılmıştır.

Ana kat banyosu, yerden ısıtmalı zeminler, tabandan tavana kadar porselen karolar, derin bir küvet ve entegre LED aydınlatma özelliklerine sahiptir.

Aşağıdaki esnek alt kat, şu anda 300 metrekarelik ikinci bir oturma alanı, iki ek geniş uyku alanı, bir su tuvaleti bulunan yarım banyo ve bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi ile yapılandırılmıştır. Medya salonu, ev ofisi, misafir süiti, spor salonu veya oyun odası hayal ediyorsanız, düzen zahmetsizce uyum sağlar. Bir merdiven sizi doğrudan bahçeye bağlıyor ve evin iç-dış ritmini artırıyor.

Ek özellikler arasında girişin hemen dışında bir dolap ile özelleştirilmiş bir mudroom, özel bir depo odası ve iki arabalık otoparkın nadir lüksü bulunmaktadır.

Herbert Von King Parkı ve Tompkins Bulvarı boyunca sevilen restoranlar ve kafelere sadece birkaç dakika uzaklıkta, J, M ve G trenlerine yakın bir konumda, mahalle cazibesini erişilebilirlik ile dengeliyor.

Tam ölçekli bir bahçe residence'a sahip olma olağanüstü fırsatı - geniş, şık ve uzun vadeli değer için akıllıca konumlandırılmış.

Lütfen bu dairenin teklif planında bir yatak odası ve bir buçuk banyolu olarak listelendiğini unutmayın.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.