7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Tamamen Dolu 3-Aile | 2005 Yılı Yapımı | 3,507 Sq Ft | Paket Anlaşma Fırsatı

Ridgewood'un kalbinde tamamen dolu, gelir üreten 3 ailelik mülk edinmek için olağanüstü bir fırsat.

2005 yılında inşa edilen bu modern 20 x 54 yapısı, maksimum yerleşim verimliliği ve kiralama cazibesi için iyi orantılı kutu odalara sahip yaklaşık 3,250 metrekarelik yaşanabilir alan sunmaktadır.

Her bir birim şunları içerir:

Yenilenmiş mutfaklar

Güncellenmiş banyolar

Yüksek verimli aydınlatmalar

Temiz, modern yüzeyler

Kiracılar kendi doğal gaz, elektrik ve ısıtma masraflarından sorumludur, bu da işletme giderlerini düzene sokar. Sahibi sadece emlak vergilerini, suyu ve sigortayı öder — öngörülebilir ve yatırımcı dostu bir masraf yapısı oluşturur.

İkinci ve üçüncü kat birimleri özel balkonlarla donatılmışken, birinci kat birimi arka bahçeye doğrudan erişim imkanı sunmaktadır — bu da güçlü bir kiracı tutma özelliğidir.

Ekstra Değer Artışı Potansiyeli

Mülk ayrıca şunları sunmaktadır:

Bodrumda bir rekreasyon alanı oluşturma fırsatı

İlk katın bodrum ile ikizlenme potansiyeli (onaylara tabi)

Bu, artırılmış kira geliri veya geliştirilmiş bir sahibi-kullanıcı yapılandırması için esneklik sağlar.

Nadir Paket Anlaşma Fırsatı

Bu mülk, bitişikteki bina ile birlikte sunulmaktadır ve aşağıda belirtilenleri içeren nadir bir toplama fırsatı yaratmaktadır:

Toplamda dört park yeri

İki araçlık garaj

Ek dış park alanı

Arka bahçe alanı

Ridgewood'da özel park yerine sahip gelir üreten mülkler giderek daha nadir hale geliyor — bu da bunu öne çıkan bir portföy edinimi yapıyor.

İdeal Olarak:

• Kararlı nakit akışı arayan yatırımcılar
• 1031 değişim alıcıları
• Portföy genişletme
• Kira geliri ile ipoteği dengelemeyi amaçlayan nihai kullanıcılar

Ulaşım, alışveriş, restoranlar ve mahalle olanaklarına yakın, prime Ridgewood'da bulunmaktadır.

Queens'in en güçlü kiralık pazarlarından birinde genişleme potansiyeline sahip iyi inşa edilmiş (2005) gelir üreten bir varlığın güvence altına alınması için nadir bir fırsat.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.