7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Tam Dolu 3 Ailelik | İnşa Yılı 2005 | 3,250 Sq Ft | Paket Anlaşma Fırsatı

Ridgewood'un merkezinde, tamamen dolu, gelir getiren 3 ailelik bir mülk edinmek için olağanüstü bir fırsat.

2005 yılında inşa edilen bu modern 20 x 54 binada, maksimum alan verimliliği ve kiralama cazibesi için iyi orantılı kutu odalarla birlikte yaklaşık 3,250 metrekare yaşanabilir alan sunulmaktadır.

Her bir birim şunları içerir:

Yenilenmiş mutfaklar

Güncellenmiş banyolar

Yüksek verimli aydınlatma

Temiz, modern üst yapı

Kiracılar kendi gaz, elektrik ve ısıtma masraflarından sorumlu olup, işletme giderlerini düzenli tutmaktadır. Sahibi yalnızca emlak vergileri, su ve sigorta ödemektedir - bu da öngörülebilir ve yatırımcı dostu bir maliyet yapısı oluşturmaktadır.

İkinci ve üçüncü kat birimleri özel balkonlara sahip iken, birinci kat birimi arka bahçeye doğrudan erişim sağlamaktadır - bu, güçlü bir kiracı tutma özelliğidir.

Ekstra Değer Artışı Potansiyeli

Mülk ayrıca şunları sunmaktadır:

Bodrumda bir rekreasyon alanı yaratma fırsatı

Bodrum ile birinci katı çift kat yapma potansiyeli (onaylara tabi)

Bu, artan kiralama geliri veya üst düzey bir kullanıcı yapılandırması için esneklik sağlar.

Nadir Paket Anlaşma Fırsatı

Bu mülk, yanındaki bina ile birlikte sunulmaktadır ve bu durum, toplam dört park yeri, iki araçlık garaj, ek dış mekan park yeri ve arka bahçe alanını içeren nadir bir birleştirme fırsatı yaratmaktadır.

Ridgewood’da özel park yeri olan gelir getiren mülkler giderek azalıyor - bu da bunu öne çıkan bir portföy edinimi haline getiriyor.

İdeal Olanlar İçin:

• İstikrarlı nakit akışı arayan yatırımcılar
• 1031 değişim alıcıları
• Portföy genişlemesi
• Kira geliri ile mortgage’ı dengelemek isteyen son kullanıcılar

Ulaşım, alışveriş, restoranlar ve mahalle olanakları yakınında, prime Ridgewood’da yer almaktadır.

Queens’in en güçlü kiralama pazarlarından birinde genişleme potansiyeline sahip, iyi inşa edilmiş (2005) gelir getiren bir varlık edinmek için nadir bir fırsat.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.