$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Ormanın Kalbinde Prime Corner Residence
Orman Tepeleri’nin en belirgin ve istenen mahallelerinden birinde geniş, iyi korunmuş bir konuta sahip olma fırsatı.
Birçok cepheye sahip belirgin bir köşe parselinde bulunan bu aydınlık ve ferah ev, yaklaşık 1,728 metrekare iç mekan alanı sunmaktadır. Şu anda tek ailelik konut olarak yapılandırılmış ve kullanılan düzen, beş yatak odası ve üç banyo (iki tam ve bir yarım) içermekte olup, konforlu yaşam için cömert bir esneklik sağlamaktadır.
Kamu kayıtları, S2 (Konut - Çok Amaçlı) sınıfında bir bina olduğunu göstermektedir. Gayrimenkul, ayrı elektrik sayaçlarına sahiptir. Gelecekteki yeniden yapılandırma, alternatif kullanım veya genişletme, alıcının gerekli özeni göstermesi ve ilgili onaylara tabi olacaktır.
İç mekan, iyi orantılı oturma ve yemek alanları, her yerde ahşap zeminler ve doğal ışığı ve açıklığı artıran yüksek tavanlar sunmaktadır. Merdiven ve banyolara yapılan son güncellemeler, evin sıcaklığını ve karakterini korurken zarif modern dokunuşlar eklemektedir.
Orman Tepeleri’nde nadir ve değerli bir özellik olan, ayrı bir iki arabaya ait garaj, güvenli otopark ve ek depolama alanı sağlayarak hem kolaylığı hem de uzun vadeli değeri artırmaktadır.
Austin Caddesi boyunca canlı butikler, kafeler ve restoranlara sadece birkaç adım mesafede ideal bir konumda bulunan bu ev, mükemmel bir bağlantı sunmaktadır. Yakınlardaki metro hatları, E, F, M ve R hizmetlerini içermekte olup, Manhattan ve çevresine kolay erişim sağlamaktadır.
Gayrimenkul şu anda
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen Okulu ve
J.H.S. 190 Russell Sage için imar edilmiştir.
Okul imar durumu değişebilir ve alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır.
Prime köşe konumlanması, esnek düzeni ve nadir iki arabaya ait garajı ile bu mülk, hem son kullanıcılar hem de uzun vadeli yatırımcılar için çekici bir fırsat sunmaktadır.

MLS #‎	964358
Özellikler	5 yatak odası, 2 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.04 dönüm, iç mekan: 1728 ft2, 161m2
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$9,612
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Duvar Tipi Klima
Garaj tipi	Bağımsız
Otobüs	0 dakika: Q23
	5 dakika: QM12
	8 dakika: Q60, QM18
	9 dakika: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 dakika: Q54, Q64
Subway	10 min: E, F, M, R
Tren (LIRR)	0.4 mil: "Forest Hills"
	1.2 mil: "Kew Gardens"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.