$1 550 000 - 9701 69th Avenue, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Русский ‖ Russian »

Престижное угловое резиденция в сердце Лесных Холмов
Исключительная возможность стать владельцем просторной и хорошо ухоженной резиденции в одном из самых престижных и востребованных районов Лесных Холмов.
Расположенный на видном угловом участке с несколькими внешними сторонами, этот светлый и воздушный дом предлагает около 1,728 квадратных футов внутреннего пространства. В настоящее время он оформлен и используется как жилой дом для одной семьи, планировка включает пять спален и три ванных комнаты (две полные и одна половинная), что обеспечивает щедрую гибкость для комфортного проживания.
Общественные записи отражают класс здания S2 (Жилище - Многофункциональное использование). Недвижимость имеет отдельные электрические счетчики. Любая будущая переформировка, альтернативное использование или расширение подлежат добросовестности покупателя и соответствующим одобрениям.
Внутри дома расположены хорошо пропорциональные зоны для жизни и ужина, паркетный пол по всему периметру и высокие потолки, которые усиливают естественное освещение и открытость. Недавние обновления лестницы и ванных комнат добавляют стильные современные акценты, сохраняя тепло и характер дома.
Отдельный гараж для двух автомобилей — редкая и ценная особенность в Лесных Холмах — гарантирует безопасную парковку и дополнительное хранение, увеличивая как удобство, так и долгосрочную ценность.
Идеально расположенный всего в нескольких минутах от ярких бутиков, кафе и ресторанов вдоль улицы Остин, дом предлагает отличную транспортную доступность. Ближайшие линии метро включают E, F, M и R, а также Лонг-Айлендская железная дорога, что обеспечивает удобный доступ к Манхэттену и окружающим районам.
Недвижимость в настоящее время отведена под
P.S. 144 Кол. Джеромуса Ремсена и
J.H.S. 190 Рассела Сейджа.
Зонирование школ может быть изменено и должно быть независимо подтверждено покупателем.
С его первоклассным угловым расположением, гибкой планировкой и редким гаражом на два автомобиля, эта недвижимость предоставляет привлекательную возможность как для конечных пользователей, так и для долгосрочных инвесторов.

MLS #‎	964358
Описание	5 спален, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, Площадь дома: 1728 ft2, 161m2 DOM: 116 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$9,612
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	0 минут до Q23
	5 минут до QM12
	8 минут до Q60, QM18
	9 минут до Q11, Q21, QM11, QM4
	10 минут до Q54, Q64
Метро Subway	10 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.