Bir butik townhouse kooperatifinde yer alan bu nadir, son derece değerli, benzersiz güney yönü bakan triplex, Upper West Side'daki en çok arzu edilen konumlardan birinde yaklaşık 400 metrekarelik özel bir bahçe alanıyla birlikte, ışık, alan ve işlevselliğin etkileyici bir karışımını sunmaktadır.

Ana yaşam ve sosyal alanına, güncellenmiş şifresiz giriş sistemiyle, uygulama kontrolü ile girebilirsiniz. Hol, bol miktarda yerleşik depolama alanına sahip cömert bir mudroom içerir. Doğrudan karşısında, bir dolaba düzenli bir şekilde yerleştirilmiş yepyeni bir Miele çamaşır makinesi ve kurutucuyla birlikte yenilenmiş tam bir banyo bulunmaktadır. Daha içeri ilerledikçe, ev, güzel bir şekilde korunmuş tuğla duvarlar, geniş tahta doğal ahşap zeminler, restore edilmiş antika ahşapla kaplamalı dekoratif bir şömine ve iki kat boyunca uzanan dramatik kemerli yerden tavana pencerelerle açılarak etkileyici bir hacim ve ışık hissi yaratır. Bu tam banyo, güney yönü bakan üst katta bir yatak odasına hizmet eder; bu oda, yatak odası, misafir odası, ev ofisi veya ek bir çalışma alanı olarak eşit şekilde işlev görebilir. Her odada bağımsız olarak kontrol edilen yedi bölmeli mini split sistemler, hem ısıtma hem de soğutma sunarak yıl boyunca konfor sağlamaktadır.

Güney yönü bakan bahçe katı, büyük boy bir Kraus lavabo, mat siyah taş tezgahlar, paslanmaz çelik donanımlı düz panel alt dolapları, buzlu cam üst dolaplar ve cam mozaik fayans arka backsplash'ı ile dikkatlice tasarlanmış, oldukça geniş L biçiminde bir mutfağı ortaya koymaktadır. Mutfak, yeni bir Bosch bulaşık makinesi ve Jenn-Air buzdolabı ve fırınla donatılmıştır. Şelale tarzı bir ada, geniş hazırlık alanı sağlar ve mutfağa entegre bir yemek alanıyla kesintisiz bir akış sunar. Yerden tavana kadar depolama alanı ve yerleşik bir şarap rafı ile ek bir uşak pantries, istisnai bir işlevsellik katmaktadır. Bu kat ayrıca rahat bir TV köşesi ve üst kattaki odaya benzer esneklik sunan ikinci bir yatak odası içermektedir. Daha ötesinde, özel bahçe, eğlence veya sessiz dinlenme için bir huzur sığınağıdır; taş döşemelerle, mahremiyet için beyaz yatay slat bir çit ve bitkilerle çevrilidir.

Sahipler, orijinal spiral merdiveni özel bir geri kazanılmış ahşap merdivenle dikkatlice değiştirmiştir; bu, kullanım kolaylığını ve akışı önemli ölçüde iyileştirerek alt katı gerçekten işlevsel bir ana suit olarak güçlendirir. Şu anda bu şekilde düzenlenmiş olan bu kat, olağanüstü gizlilik ve ayrım sunar, rahatça bir kral yatak alacak şekilde konfigüre edilmiştir ve ilave depolama alanı için alan sunar, ayrıca devasa bir giyinme odası ve tamamen yenilenmiş bir banyo içerir.

Bu ev, olağanüstü alan, esnek düzen seçenekleri ve her şeyden önemlisi, hemen yanındaki birimlerle karşılaştırıldığında olağanüstü gizlilik sunmaktadır. Her odada ayrı olarak zonlanmış mini-split klima ve ısıtma sistemleri, gerçek anlamda odadan odaya iklim kontrolü sağlar. Gerçekten de, kendinize ait bir townhouse'a sahip olma hissi veriyor, bunun maliyeti ise çok daha azdır.

108 West 69th Street'te farklı bir dört katlı townhouse içinde yer alan kooperatif, ortak alım, diğer üyeler için ebeveynlerin alım yapmasını, kefilleri ve pied-à-terre kullanımını mümkün kılmaktadır. Özel bir bakım ekibi tüm bina ihtiyaçlarını karşılamakta ve sakinler bodrumda ek ortak depolama alanına erişim sağlamaktadır. 69. Cadde ve Columbus Caddesi köşesinde konumlanmış olan bu ev, Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square ve üst düzey restoranlar, kafeler, şarap barları ve günlük hayat için gerekli olanaklarla dolu canlı bir karışımın hemen yanındadır. 1, 2, 3, A, B ve C gibi birçok metro hattı mükemmel ulaşım imkanı sunmaktadır.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.