$899,000 CONTRACT - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Arverne, NY'de Plaja Yakın 3 Aile Evi - Birinci Sınıf Kiralık Gelir Fırsatı. Arverne'nin kalbinde harika bir yatırım fırsatını keşfedin! İyi bakılmış bu çok aileli ev, kira geliri ve yaşam alanını mükemmel şekilde birleştiren üç ayrı ünite sunuyor. Hem yatırımcılar hem de diğer üniteleri kiraya verirken birinde yaşamak isteyenler için ideal. Olduğu gibi satılır.

Evin Özellikleri:
Birinci Kat Ünitesi:
- 4 Yatak Odası
- 2 Banyo
- Kira Geliri: $2,900/ay
- Gruplar için mükemmel, geniş bir mutfağı olan, ferah düzen.

İkinci Kat Ünitesi:
- 3 Yatak Odası
- 1 Banyo
- Kira Geliri: $2,000/ay
- Rahatlık ve konfor arayan kiracılar için harika alan.

Üçüncü Kat Ünitesi:
- 2 Yatak Odası
- 1 Banyo
- Kira Geliri: $1,200/ay
- Ek gelir potansiyeli olan benzersiz bir alan.

Ek Özellikler:
-Bodrum: Kiracılar veya ev sahipleri için ek depolama alanı sağlar.
-Garaj: Kolay park seçeneği ve ek depolama.
-Arka Bahçe: Rahatlama veya toplantılar için özel bir açık alan.

Yatırımın Öne Çıkanları:
Toplam Kira Geliri: $6,100/ay, mükemmel nakit akışı sağlayan.
Getiri Oranı: %8.14, güçlü yatırım potansiyelini gösterir.
Konum:Güzel plajlara, parklara ve yerel olanaklara sadece dakikalar uzaklıkta, kiracılar ve sakinler için cazip kılar.

Ek Bilgi:
Güncellemeler İçin Fırsat: Üniteler iyi durumda olmasına rağmen, kira değerini artırmak için küçük güncellemeler potansiyeli mevcut.

Neden Bu Mülk?
İster portföyünüzü genişletmek isteyen bir yatırımcı olun, ister kira geliri arayan bir ev sahibi, bu mülk sonsuz olasılıklar sunuyor. Arverne'den bir parça sahibi olma şansını kaçırmayın!

MLS #‎	947481
Özellikler	3 fam, 9 yatak odası, 4 banyo, garaj, klima, Binada 3 ünite var
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$5,169
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Garaj tipi	Bağımsız
Otobüs	1 dakika: Q22, QM17
	5 dakika: Q52
Subway	4 min: A
Tren (LIRR)	2.6 mil: "Far Rockaway"
	3 mil: "Inwood"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.