$75,000 - 96 W Main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yoğun bir Smithtown meydanında, geniş park alanına sahip, iyi bilinen ve popüler bir kafe satılıktır. Bu kafe, özel kahve, köpük çaylar, tatlılar, krepler, dondurma ve dürüm, sandviç ve çaat tarzı sokak yemekleri gibi tuzlu ürünler dahil olmak üzere çeşitli bir menü sunmaktadır. Kafenin güçlü bir yerel takipçisi vardır ve Instagram'da oldukça bilinir.
İşletme yaklaşık 1,008 sq ft (yaklaşık 93 m²) olup, konforlu oturma alanları içermektedir. Tüm ekipman tamamen sahibine aittir ve kiralık ekipman yoktur. Kiranın yaklaşık 6 yılı kalmış ve iki 5 yıllık yenileme seçeneği bulunmaktadır, bu da uzun vadeli istikrar sağlamaktadır.
İşletme şu anda kârlıdır ve iyi organize edilmiştir, bu da onu bir sahibi-işletmeci veya bir uzaktan sahibi için uygun hale getirmektedir. Yüksek görünürlükteki bir meydan yerinde anahtar teslim bir kafeyi edinmek için harika bir fırsat.

MLS #‎	956732
Yıllık vergiler	$23,688
Tren (LIRR)	0.1 mil: "Smithtown"
	2.7 mil: "St. James"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Empire State Realty Group NY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.