$75 000 - 96 W Main Street, Саффолк ‖ Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

Property Description « Русский ‖ Russian »

Хорошо известное и популярное кафе продается в оживленном торговом центре Смиттауна с достаточным количеством парковочных мест. Это кафе предлагает разнообразное меню, включая специальный кофе, бульбашковые чаи, десерты, крепы, мороженое и соленые блюда, такие какWraps, сэндвичи и уличная еда в стиле чата. У кафе есть внушительная местная аудитория, и оно хорошо известно в Instagram.
Площадь бизнеса составляет приблизительно 1,008 квадратных футов и включает удобные места для ужина. Все оборудование полностью принадлежит, арендуемого оборудования нет. Действующий договор аренды составляет около 6 лет, плюс два варианта продления на 5 лет, что обеспечивает долгосрочную стабильность.
Бизнес на данный момент прибыльный и хорошо организованный, что делает его подходящим как для владельца-оператора, так и для владельца, не активно управляющего делами. Отличная возможность приобрести готовое к работе кафе в высоко видимом месте торгового центра.

MLS #‎	956732
Налоги (в год)	$23,688
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Smithtown"
	2.7 миль до железнодорожной станции "St. James"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Empire State Realty Group NY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.