$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Doğu Patchogue'da, Munsell Yolu üzerinde olağanüstü bir gelişim ve yatırım fırsatı. 493 Munsell Yolu, hemen kira geliri sağlayan ve önemli gelecekteki gelişim potansiyeline sahip tam onaylı 3 parsel bölünmesi sunuyor.

1. parsel, 4 yatak odası ve 3 tam banyosu olan mevcut 2 katlı bir konutu içermektedir. Ev şu anda kira belgesi ile kiralanmış olup, aylık yaklaşık 4,000 dolar kira geliri elde etmektedir.

2. ve 3. parseller boş alanlar olup, 3. parsel bir bayrak parseli olarak yapılandırılmıştır ve her ikisi de yeni inşaat için onaylanmıştır. Önerilen planlar, her biri 7 yatak odası ve 4 tam banyosu olan iki yeni 2 katlı ev öngörmektedir (planlar mevcut).

Bölünme onayları tamamlanmış olup, bu durum, yüksek talep gören Güney Kıyısı lokasyonunda birden fazla onaylı inşa edilebilir parsel ile nakit akışı sağlayan bir mülk arayan yatırımcılar veya inşaatçılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.

MLS #‎	949387
Özellikler	4 yatak odası, 3 banyo, Arsa büyüklüğü: 2.92 dönüm, iç mekan: 1520 ft2, 141m2
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$11,554
Bodrum kat	Sürünme Alanı
Tren (LIRR)	0.6 mil: "Bellport"
	3.3 mil: "Patchogue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.