$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Montauk Yolu'nun güneyinde, Patchogue'da bulunan birincil geliştirme ve yatırım fırsatı. 466 Munsell Yolu, hem hemen kira geliri hem de gelecekteki gelişim potansiyeli sunan, yakın zamanda onaylanmış 2 parselden oluşan bir bölünmeyi içermektedir.

Lot 1, önemli son iyileştirmeler ile birlikte, 2 katlı, 4 yatak odalı, 2 tam banyolu bir evi içermektedir ve bunlar arasında tamamen yeni bir septik sistem ve su hattı, yeni elektrik hizmeti ve paneli, yeni gazlı kazan ve sıcak su tankı ve tamamlanmamış bodrumda eklenmiş ikinci bir tam banyo bulunmaktadır. Bodrum, hem iç hem de dışarıdan erişim imkanı sunmaktadır. Mevcut ev, geçerli bir kira izni ile kiralanmış olup, yaklaşık 4.000 dolar aylık kira geliri sağlamaktadır.

Lot 2, üzerinde bölüm onayı bulunan boş bir parsel olup, yeni bir 2 katlı konut inşa etme fırsatı sunmaktadır. Önerilen planlar, 7 yatak odalı, 4 banyolu bir evi öngörmektedir (planlar talep üzerine mevcuttur).

Yüksek talep gören Güney Kıyısı konumunda, onaylanmış bölünmeye sahip, nakit akışı sağlayan bir mülk edinmek için nadir bir fırsat.

MLS #‎	949385
Özellikler	4 yatak odası, 2 banyo, klima, Arsa büyüklüğü: 0.99 dönüm, iç mekan: 2018 ft2, 187m2
İnşaat yılı	1932
Yıllık vergiler	$7,324
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Tren (LIRR)	0.7 mil: "Bellport"
	3.2 mil: "Patchogue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.