$1 250 000 - 493 Munsell Road, Саффолк ‖ East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность для застройки и инвестиций в Ист-Пэтчоге, расположенная на улице Манселл. 493 Манселл Роуд предлагает полностью одобренный участок с 3 лотами, обеспечивающий мгновенный доход от аренды вместе с значительным потенциалом для будущей застройки.

Участок 1 включает существующий 2-этажный дом с 4 спальнями и 3 полными ванными комнатами. В настоящее время дом сдается в аренду с разрешением на аренду, генерируя примерно 4000 долларов в месяц дохода от аренды.

Участки 2 и 3 являются пустующими, при этом участок 3 оформлен как флаговый участок, оба одобрены для нового строительства. Предложенные планы предполагают строительство двух новых 2-этажных домов, каждый из которых будет иметь 7 спален и 4 полные ванные комнаты (планы доступны).

Одобрения на застройку завершены, что делает это редкой возможностью для инвесторов или застройщиков, ищущих доходную недвижимость с несколькими одобренными строящимися участками в высоко востребованном районе Южного берега.

MLS #‎	949387
Описание	4 спальни, 3 ванные, Площадь участка: 2.92 акры, Площадь дома: 1520 ft2, 141m2 DOM: 142 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$11,554
Подвал	ползти
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Bellport"
	3.3 миль до железнодорожной станции "Patchogue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.