GÖKYÜZÜNDE BİR DEĞERLİ TAŞ
Yaşayın - yatırım yapın veya bir konak!

20C numaralı daire, binanın az sayıda yüksek katlarından birinde, 10 fit tavan yüksekliği ile etkileyici bir yükseklik sunarak, muhteşem şehir manzaralarını yakalayan zemin ile tavana kadar pencereler ve harika doğal ışıkla donatılmıştır. Birim, yüksek kaliteli malzemelerle, geniş tahta zeminler, bol dolap alanı ve birinci sınıf beyaz eşyalar ile, içinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile donatılmıştır.

***Bitiş kullanıcı, yatırımcı veya konak alıcısı için kârlı bir fırsat. %3.4 kira dönüş oranı ile mevcut bir kiracı ile satılabilir!

**Ekstra 45.000 dolara ayrı bir depolama alanı ile satılabilir.
***Bina içinde yalnızca 10 depolama ünitesi bulunduğundan, bu nadir bir fırsattır.

325 Lex, 24 saat kapıcı, yerinde yöneticisi, The Wright Fit tarafından tasarlanmış bir spor salonu ve şık bir bahçe terası ile BBQ sunmaktadır. Bina, sadece restoranlar ve barlar arasında yer almakla kalmıyor, aynı zamanda Grand Central İstasyonu'na da yakın bir konumda bulunarak, tüm şehrin, metro kuzeyinin ve LIRR'nin kolayca erişilebilir olmasını sağlıyor.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.