Alıcı Teşvik Kredi İlanı, 35,000 $’a kadar*

Hızlı Kapanışlar!

20B Dairesi'ne hoş geldiniz; zarif ve aydınlık, 1,382 metrekarelik 2 yatak odalı, 2.5 banyo daire, 10’8” tavan yüksekliğiyle ve kuzeye bakan etkileyici zemin-dan-tavana pencereleriyle geniş gökyüzü manzaraları sunuyor. İki büyük kaban dolabının bulunduğu bir antre, geniş oturma/yemek odasına ve açık şef mutfağına açılır; mutfak, açık damga birleşimleri, zarif kaplama ve dolap altı aydınlatma ile özel İtalyan katı beyaz meşe dolaplarla donatılmıştır.

Brezilya çöl kuvarsit tezgahları mermer arka plana sahiptir ve paslanmaz çelik aletler arasında bir Wolf hızlı fırın, ızgara ile havalandırmalı gazlı ocak, Sub-Zero buzdolabı, şarap buzdolabı ve bulaşık makinesi, ayrıca insinkeratorlu paslanmaz çelik lavabo bulunmaktadır. Brezilya çöl kuvarsit kütlesinden yapılmış beyaz meşe bir ada, ek tezgah alanı ve altı kişilik oturma alanı sağlar.

Ana suit, kuzeye bakan zemin-dan-tavana pencerelere, iki geniş dolaba ve beyaz Dolmiti mermerle kaplı büyük bir ensuite banyoya sahiptir; banyonun içinde radyant ısıtmalı mermer zeminler, çift Kohler lavaboyu içeren beyaz meşe makyaj masası, Waterworks armatürleri, camla kaplı duş ve Toto Neorest tuvalet bulunmaktadır.

İkincil yatak odası da zemin-dan-tavana pencerelere sahiptir ve mozaik zeminli, derin küvetli, Hansgrohe armatürleri bulunan ve duvara asılı Toto tuvaleti bulunan bir mermer ensuite banyoya sahiptir.

Zarif mermer toalet odasında, Calacatta Lousanna mermerinden yapılmış görkemli bir şekilde oyulmuş lavaboya sahip, yüzer katı beyaz meşe makyaj masası, Waterworks armatürleri ve yüzer, arkadan aydınlatmalı beyaz meşe ayna bulunmaktadır. Bu etkileyici ev ayrıca havalandırmalı bir LG çamaşır makinesi/kurutma makinesi, güzel 7.5” genişliğinde Avrupa meşe zemin kaplaması ve lineer difüzörlere sahip bir Nest kontrollü ısı pompası HVAC sistemi ile donatılmıştır.

Bina Olanakları
Sakinler, 75 fit uzunluğunda tuzlu su yüzme havuzu, Pilates reformerları ile fitness merkezi, açık sinema ve ayrı mangal alanları ile peyzajlı çatı terası, basketbol potası bulunan resmi boyutlu squash sahası, yemek sunum mutfağı ile özel yemek odası, müzik odası, çocuk oyun odası, kulüp odası ve evcil hayvan bakımı istasyonuna erişim imkanına sahiptir.

Riverside ve Central Parklar arasında yer alan 250 West 96th Street, Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanmış bir ila beş yatak odalı konutlardan oluşan bir koleksiyon sunmaktadır. Çarpıcı kireçtaşı cephesi ve dikkat çekici bronz pencereleri, klasik Upper West Side karakterini çağdaş bir tasarım ile birleştiriyor.

*Şu anda 30 Haziran 2026 tarihine kadar imzalanan sözleşmelerde 35.000 $’a kadar kapanış kredisi ile sınırlı süreli bir alıcı teşviki sunulmaktadır. Kredi miktarı konut büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir; 1 Yatak Odası = 12,000 $ kredi, 2 Yatak Odası = 15,000 $ kredi, 3 Yatak Odası = 20,000 $ kredi, 4 Yatak Odası = 30,000 $ kredi, 5 Yatak Odası = 35,000 $ kredi.

Tam teklif şartları Sponsor’dan temin edilebilen bir teklif planında bulunmaktadır. Dosya No. CD21-0266. Bu bir teklif değildir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam materyali, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği yargı bölgelerindeki sakinlere satış teklifi yapma veya satın alma teklifi alma talebinde bulunmak değildir. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğrafların ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur. Tüm ölçümler yaklaşık olup normal inşaat değişkenlikleri ve toleranslarına tabidir. Alan ölçümü, kullanılabilir zemin alanını aşmaktadır. Eşit Konut Fırsatı. Compass Development Marketing Group tarafından pazarlanmaktadır.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.