Alıcı Teşvik Kapatma Kredisi Duyurusu, 35.000 $'a kadar*

Hızlı Kapatmalar!

Residence 4F, ayrı bir büyük ofis, çalışma alanı veya 2. uyku alanı ile birlikte 1000+ sq ft'lik olağanüstü 1 yatak odalı / 2 banyolu bir evdir ve 9'1" tavanlara sahiptir.

Planlı yerleşim, geniş bir giriş holü ile başlar; büyük bir dolap ve Calacatta mermer ile kaplanmış, mozaik zeminli, güzelce tasarlanmış bir banyo içerir.

Şef mutfağı, dört kişilik oturma ve depolama alanı sunan büyük bir ada ile zarif bir şekilde tanımlanmış ve marbralarla kaplanmış bir arka duvar, açık raflar ile birlikte, görünür dovetail oyma detayları olan İtalyan masif beyaz meşe dolapları ve Brezilya çöl kuvarsit tezgahları ile donatılmıştır; ayrıca Sub-Zero buzdolabı ve bulaşık makinesi, Wolf hızlı fırın ve havalandırmalı ocak, derin paslanmaz çelik bir lavabo ve Insinkerator bulunmaktadır.

Işık dolu oturma odası ve yatak odası doğuya bakan zemin ile tavana kadar açılan pencerelere sahiptir; yatak odasında iki büyük dolap ve ısınma özelliğine sahip, lüks mermer banyo ile birlikte ısıtmalı herringbone zeminler, beyaz makyaj masası, cam kaplı duş ve bir Toto Neorest tuvalet bulunmaktadır.

Ek özellikler arasında 7.5 inç Avrupa meşe zemin, Asko çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve Nest kontrollü, enerji verimli ısı pompası HVAC sistemi ile lineer difüzörler bulunmaktadır.

Bina Olanakları
Sakinler, 75 fit tuzlu su yüzme havuzu, pilates ve yoga ile fitness merkezi, basketbol potası olan standart boy kırmızı squash sahası, catering mutfağı olan özel yemek odası, müzik odası, çocuk oyun odası, kulüp odası ve açık sinema ile ayrı mangal alanları bulunan peyzajlı çatı terası gibi olanaklardan yararlanabilirler.

Riverside ve Central Parks arasında yer alan 250 West 96th Street, Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanan bir ila beş yatak odalı konutlardan oluşan bir koleksiyon sunmaktadır. Çarpıcı kireçtaşı cephe ve dikkat çekici bronz açılır pencereler, klasik Upper West Side karakterini modern tasarımla harmanlar.

*Şu anda, 30 Haziran 2026 tarihine kadar imzalanan sözleşmelerde, 35.000 $'a kadar bir kapanış kredisi ile sınırlı bir alıcı teşviki sunulmaktadır. Kredi miktarı, konut büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir; 1 Yatak Odası = 12,000 $ kredi, 2 Yatak Odası = 15,000 $ kredi, 3 Yatak Odası = 20,000 $ kredi, 4 Yatak Odası = 30,000 $ kredi, 5 Yatak Odası = 35,000 $ kredi.

Tam teklif şartları, Sponsor'dan temin edilebilecek bir teklif planında bulunmaktadır. Dosya No. CD21-0266. Bu bir tekliftir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC, 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam materyali, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği herhangi bir yargı yetkisine sahip sakinlere satış teklifi veya alım teklifi talebinde bulunma değildir. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğraflar ve sanatçı tasarımları kombinasyonudur. Tüm boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat farklılıkları ve toleranslarına tabidir. Kare footage, kullanılabilir alanı aşmaktadır. Eşit Konut Fırsatı. Compass Development Marketing Group tarafından pazarlanmaktadır.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.