Alıcı Teşvik Kapatma Kredisi 35.000 $'a kadar*

Hızlı Kapatmalar!

9D Residence'i tanıtıyoruz; 1,705 metrekarelik, 3 yatak odalı, 3.5 banyo, doğuya bakan, 9'1” tavan yüksekliğine ve yere kadar uzanan pencerelere sahip bir ev. Ceket dolabı ile birlikte şık bir giriş, 23’ ft’lik oturma/yemek alanına ve en son teknoloji açık mutfak alanına açılmaktadır. Her biri, doğuya bakan yerden tavana pencerelerden güzel sabah ışığı alan, mermer banyolar ile tamamlanmış üç yatak odası bulunmaktadır.

Muhteşem açık mutfak, sergilenen kuşak bağlantılı özel İtalyan beyaz meşe dolapları, zarif inlay detayları ve alttan aydınlatma, Brezilya çöl kuarsit tezgahlar ve beyaz mermer arka ıtı ile birlikte Sub-Zero buzdolabı, şaraplık ve bulaşık makinesi, Wolf hızlı fırın ve ızgara, Broan havalandırma davlumbazı ve insinkerator ile alt montaj lavabosunu içeren paslanmaz çelik aletler ile donatılmıştır. Brezilya çöl kuarsit levhası bulunan beyaz meşe mutfak adası, altı kişilik oturma alanı ile mutfak ve oturma odasını nazikçe ayırmaktadır.

Apartmanın en uç noktasında yer alan ana yatak odası suite'i, doğuya bakan yerden tavana pencerelere, büyük bir dolaba ve iki ek geniş dolaba sahiptir. Bianco Dolomiti mermer kaplamalı geniş beş parça banyoda, balıksırtı deseninde beyaz mermer yerden ısıtmalı zemin, mermer kaplı bir küvet, iki adet Kohler lavaboya ve Waterworks armatürlerine sahip bir makyaj masası, büyük boy mermer duş ve Toto Neorest klozet bulunmaktadır. Ekstra iki yatak odası, yine doğuya bakan yerden tavana pencereler ile birlikte, mermer mozaik zeminler, beyaz meşe makyaj masası, Hansgrohe armatürleri ve duvara asılı Toto tuvaletleri ile donatılmış banyolar ile birlikte gelmektedir.

Bir tuvalet, metal raflarla donatılmış asılı sağlam beyaz meşe makyaj masası, özel mermer oyma lavabosu ve Waterworks musluğu ile tamamlanmış, asılı beyaz meşe aydınlatmalı ayna, Calacatta Gold mozaik duvarı ve bronz inlay içeren mermer mozaik zemin barındırmaktadır. Bu şık ev, ayrıca Asko çamaşır/durulama makinesi, güzel 7.5” geniş Avrupa meşe zeminler ve lineer difüzörlere sahip Nest kontrollü ısı pompası HVAC sistemi ile donatılmış bir çamaşır odası da içermektedir.

Bina Olanakları
Sakinler, 75 fit tuzlu su yüzme havuzu, Pilates reformerları ile donatılmış fitness merkezi, dış mekan sinemasına ve ayrı ızgara alanlarına sahip peyzajlı çatı terası, regülasyon boyutunda squash sahası ve basketbol potası, catering mutfağı ile özel yemek odası, müzik odası, çocuk oyun odası, kulüp odası ve evcil hayvan bakım istasyonu gibi olanaklardan yararlanmaktadır.

Riverside ve Central Parks arasında yer alan 250 West 96th Street, Thomas Juul-Hansen tarafından tasarlanmış bir ila beş yatak odalı konutlardan oluşan bir koleksiyon sunmaktadır. Çarpıcı kireçtaşı cephesi ve dikkat çekici bronz pencere çerçeveleri, klasik Upper West Side karakteri ile çağdaş tasarımı harmanlamaktadır.

*30 Haziran 2026'ya kadar imzalanan sözleşmelerde 35.000 $'a kadar kapanış kredisi ile sınırlı süreli alıcı teşviği sunulmaktadır. Kredi miktarı konut büyüklüğüne göre değişmektedir; 1 Yatak Odası = 12.000 $ kredi, 2 Yatak Odası = 15.000 $ kredi, 3 Yatak Odası = 20.000 $ kredi, 4 Yatak Odası = 30.000 $ kredi, 5 Yatak Odası = 35.000 $ kredi.

Tam teklif koşulları, Sponsor'dan temin edilecek bir teklif planında bulunmaktadır. Dosya No. CD21-0266. Bu bir teklif değildir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam materyali, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği herhangi bir yargı bölgesindeki sakinlere satış teklifi ya da satın alma teklifi talebinde bulunmak için değildir. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğraflar ve sanatçı tasarımlarının bir kombinasyonudur. Tüm boyutlar yaklaşık değerlerdir ve normal inşaat değişimleri ve toleranslarına tabidir. Metrekare, kullanılabilir kat alanını aşmaktadır. Eşit Konut Fırsatı. Compass Development Marketing Group tarafından pazarlanmaktadır.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.