Aylık bakım aidatı: 5.231,84 $
Özel bodrum deposu: 150 $

Hudson Yards’ın kalbinde güzel ve yaratıcı bir alan

Manhattan’ın hareketli Hudson Yards semtinde yer alan, savaştan önce inşa edilmiş, 2.600 fit karelik, bol doğal ışık alan bu ticari kooperatif loftuna hemen taşınabilirsiniz.

450 West 31 Street, 1918 yılında inşa edilmiş 12 katlı bir loft binasıdır. Üretim deposundan kooperatif ofis birimlerine dönüştürülmüş olup toplam 15 birimden oluşmaktadır.

2N, 3,35 metre yüksekliğinde tavanlara ve duvardan duvara uzanan büyük pencerelere sahiptir. Semtte The Shed gibi yeni kültür kurumları, lüks konut projeleri ve Hudson River Park bulunmaktadır. Dünya standartlarında sanat galerilerine, High Line’a, mağazalara ve Hudson Yards ile Chelsea’deki çok sayıda restorana kolay erişim imkânı sunar.

Ortak alanlarda iki asansör, yükleme alanı, ortak koridor ve bir banyo bulunmaktadır. Birim; beton zeminler, açık tuğla duvarlar, ray aydınlatma, sprinkler sistemi ve merkezi klima ile mükemmel durumdadır. Bu birime ait özel bodrum depolama alanı da dahildir.

Hâlihazırda galeri ve sanatçı stüdyosu olarak kullanılan mekân; birden fazla arşivleme ve depolama alanı, sergileme duvarları, ayrı bir ofis ve mini mutfak içeren açık konseptli bir yerleşime sahiptir. Binaya 7/24 erişim sağlanmakta olup lobide yarı zamanlı görevli bulunmaktadır.

Yeni #7 metro hattına, Penn Station’a, Port Authority’ye ve A, C, E, 1, 2, 3 metro hatlarına yakın; High Line girişine ise birkaç adım mesafededir.

Bina yakın zamanda, iki yeni büyük asansör ve yenilenmiş yeni bir lobi dâhil olmak üzere, bütçesi tamamen karşılanmış kapsamlı bir sermaye iyileştirme programından geçirilmiştir.

Bu özel mülkü görmek için lütfen randevu almak üzere arayın.

$5231.84 monthly maint
$150. Private basement storage

Beautiful creative space in the heart of Hudson Yards

Move right into this prewar, 2600 square foot, light-filled
commercial coop loft, located in Manhattan’s exciting Hudson
Yards neighborhood.

450 West 31 Street is a 12-story loft building constructed in 1918.
It was converted from a manufacturing warehouse to cooperative
office units and comprises 15 total units.

2N boasts 11 foot ceilings and a full wall of oversized windows.
The neighborhood features new cultural institutions including The
Shed, high end residential developments and Hudson River Park.
Convenient to world class art galleries, the High Line, shops and
the many restaurants in Hudson Yards and Chelsea.

The common areas include two elevators, a loading dock, a
common hallway and one bathroom facility. The unit is in
excellent condition with concrete floors, exposed brick walls, track
lighting, sprinkler system and central air conditioning. Private
basement storage area included for this unit.

Currently a gallery and artist studio with an open-concept layout
featuring multiple archiving and storage areas, display walls, a
separate office and kitchenette. The building has 24/7 access with
a part-time attended lobby.

Close to the new #7 subway, Penn Station, Port Authority and the
A,C, E, 1, 2, 3 subway lines and steps from the High Line
entrance.

The building has recently undergone a fully funded capital
improvement program including 2 new large elevators and new
renovated lobby.

Please call for appointment to see this special property