$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yeni Yenilenmiş Tek Katlı Ticari Bina, Kuzey Merrick'in Önemli Lokasyonunda

Kuzey Merrick, NY'de yoğun bir ana yol üzerinde, 17,303 sq ft köşe arazisinde yer alan tamamen güncellenmiş tuğla ticari mülkü sahiplenmek için olağanüstü bir fırsat. Bu etkileyici bina yaklaşık 5,482 sq ft iç mekan sunmakta olup hem yatırımcılar hem de kullanıcı sahipleri için ideal bir yer.

Mülk, her birinin özel girişleri, modern zeminleri ve enerji verimli LED aydınlatması ile 6 geniş birim içermektedir. Ek özellikler arasında 5 banyo, depolama dolapları, depolama ve bina sistemleri için ideal bir bitmemiş bodrum ve 28 araç kapasiteli özel bir otopark, yeni asfalt ile yeniden kaplanmış ve yeni inşa edilmiş bir yürüyüş yolu bulunmaktadır.

Bina, diş hekimi, psikiyatrist, iç hastalıkları hekimi, kardiyolog (mini bir ameliyathane ile) ve ayak spa'sı gibi profesyonel kiracılardan oluşan güçlü bir karışım tarafından şu anda işgal edilmektedir. Bir birim hâlâ boş olup, kullanıcı sahibi veya ek kira geliri elde etmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Kuzey Merrick'in kalbine yakın bir konumda, Starbucks, restoranlar, okullar, ana yollar ve alışveriş merkezlerine yakın bir bölgede yer alan bu mülk, mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır.

Gelişen ve son derece arzu edilen bir bölgede anahtarı teslim ticari bir varlık edinme bu nadir fırsatını kaçırmayın.

MLS #‎	873302
İnşaat yılı	1956
Yıllık vergiler	$66,887
Yakıt türü	Yağ
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.1 mil: "Merrick"
	1.3 mil: "Bellmore"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.