Chelsea'nın canlı galeri bölgesinin kalbinde, High Line'ın ikonik Hotel Chelsea ile buluştuğu yerde olağanüstü bir townhouse fırsatı ortaya çıkıyor. 262 West 25th Street'e hoş geldiniz - yaşamak, çalışmak, yatırım yapmak ve koleksiyon yapmak için bir tuval. 1866'da inşa edilmiş ve bugün en seçici alıcılar için yeniden tasarlanmış olan bu geniş iki birimli mülk, Manhattan'da nadiren bulunan bir ölçek ve esneklik sunuyor.

Şu anda ayrı ölçülen bir bahçe duplex'inin üstünde bir triplex olarak düzenlenmiş olan ev, sonsuz olasılıklar sunuyor. İster büyük bir tek aile konutuna dönüşüm hayal edin, ister akıllı bir yaşam artı gelir stratejisi, isterse bir çatı altında yaşamak ve çalışmak için yaratıcı bir sığınak; 262 West 25th, zamanı ve pazarı karşılama konusunda uyum sağlıyor.

Üst triplex, etkileyici bir 22 feet'e ulaşan yüksek tavanlarla tanımlanıyor, bu alanı devasa çift yükseklikli, güney cepheli pencereler aracılığıyla ışıkla dolduruyor. Birden fazla şömine ile donatılmış dramatik bir parlor katı, evin 19. yüzyıl köklerine atıfta bulunan orijinal, ayrıntılı oyulmuş mermer bir şömine ile evi sabitliyor. Şef mutfağı, Viking cihazları, büyük bir mermer ada, şarap depolama ve sıcak bir gaz şömine ile günlük yaşam ve eğlence için tasarlanmıştır. Tüm bunların üzerinde, yüzen bir köprü, özel bahçeyi gören loft tarzı bir ev ofisine yönlendiriyor ve mükemmel bir yaratıcı sığınak sunuyor.

Ana süit, radyan ısıtmalı zeminlere, açık bir spa duşuna ve bir jacuzzi küvetine sahip skayitli bir banyo ile spa ilhamlı bir deneyim sağlıyor. Ek lüksler arasında konuk banyosunda ısıtmalı zeminler, bir buhar duşu, talep üzerine sıcak su sistemi olan banliyö boyutunda bir çamaşır odası ve genel alanlarda cömert dolap alanı bulunuyor.

Aşağıda, bahçe duplex'i, özel bir arka bahçeye doğrudan erişim ile iki yatak odalı, bir buçuk banyolu bir düzen sunuyor. Yüksek tavanları, granit tezgahlara sahip açık bir mutfağı ve her yerde modern bitişleri ile bu alan, yüksek kaliteli bir kiralık olarak veya daha büyük bir yaşam / çalışma veya çok kuşaklı yaşam vizyonunun bir parçası olarak mükemmel şekilde çalışıyor.

5,700'den fazla metrekarelik kullanılmamış geliştirme potansiyeli (FAR) ile 262 West 25th Street cesur mimari hayal gücünü davet ediyor. Yeni bir çatı terasıyla yukarı doğru genişletmek, ek yaşam alanları eklemek veya benzersiz bir ödül konutu oluşturmak için bu mülk, vizyonu ödüllendiriyor.

High Line'a, Chelsea Market'a, The Whitney'e, Hudson Nehir Parkı'na, Little Island'a, Whole Foods'a ve West Chelsea'nın dünya çapında ünlü sanat sahnesinin en iyilerine sadece birkaç adım mesafede, sakin, ağaçlarla kaplı bir sokakta yer alan bu townhouse, sadece bir ev değil, kültür, yaratıcılık ve bağlantılarla tanımlanan bir yaşam tarzı sunuyor.

262 West 25th Street, bir adresin çok daha ötesinde; Manhattan'ın en dinamik ve kültürel olarak zengin mahallelerinden birinde bir miras varlığıdır.

Tüm gösterimler ve açık evler sadece randevu ile yapılmaktadır, lütfen bir gösterim düzenlemek için bizimle iletişime geçin.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.