Fiyat düştü!
Özellikle öne çıkan, bağımsız bir Federalist tuğla evinde, sakin bir yan sokakta, arzu edilen Forest Hills Gardens üzerindeki bir tepeye ihtişamla yerleşmiş bir dönüm noktasında yaşamayı hayal edin. Bu ev, Forest Hills Gardens'ın ilk yıllarını hatırlatıyor; o yıllarda birçok evin çok büyük bahçeleri vardı. Bu dönemde ve yıllar boyunca pek çok aile, topraklarının bir kısmını satmayı ya da başkalarına yeni evler inşa ettirmeyi tercih etti ya da zorunda kaldı. 3 vergi parseline yayılmış olan bu mülk, 14,144 fit karelik geniş arazisini koruyor. Forest Hills Gardens içinde nadir bulunan bir özellik.

İçeri adım attığınızda, lütuf dolu yaşam ve zahmetsiz eğlence için tasarlanmış sıradışı bir düzen ve işlevsellikte bir ev keşfedeceksiniz. Zemin kat, parlak bir oturma odasına açılan büyük bir merkezi hol ile başlıyor; burada üç yönden ışık alıyor, anı dolu toplantılar için ideal geniş bir yemek odası ve doğal ışıkla dolup taşan, güney yönüne bakan aydınlık bir solaryum yer alıyor. Yeni yenilenmiş, modern, yemek yiyebileceğiniz mutfak bol miktarda dolap ve stil sunuyor; ayrıca, pratikliği artıran, birinci kattaki rahat bir yatak odası (ev ofisi için ideal) ve tam bir banyo da bulunuyor. Bu etkileyici kat, 8'6" yüksekliğindeki tavanlarla daha da şık bir hale geliyor ve ekli iki araba garajına doğrudan erişim sağlıyor.
Zarif, açık kavisli merdivenle üst kata çıkın ve lüks bir ana süiti tanıtan geniş bir landing ile karşılaşın. Burada, iki kişilik duş bulunan tamamen yenilenmiş bir ensuite banyo ve geniş bir giyinme odası sizi bekliyor. Kendi özel terasına sahip iki ek yatak odası, bir tam banyo ve Juliette balkonlu sevimli bir bebek odası (ofis veya spor odası olarak mükemmel) ikinci katı tamamlıyor. Geniş arka teras, olağanüstü 350 fit kare, bir açık hava sığınağı; yan teras ise yemyeşil güney arazisine bakıyor.

Tamamlanmamış çatı katında daha fazla potansiyeli açığa çıkarın; heyecan verici inşaat olanakları sunuyor. Tamamen bitmiş bodrum, büyük bir rekreasyon veya medya odası, potansiyel bir yatak odası, bir tam banyo, bir çamaşır odası ve geniş depolama alanı ile daha fazla yaşam alanı sağlıyor. Tarihe bir dokunuş ekleyerek, bu alan bir zamanlar Prohibisyon sırasında bir mahalletilk içki evi olarak hizmet vermiş olup, kendi mutfağı ve gizli bir garaj girişi ile donatılmıştı.

1925 yılında inşa edilen ve sadece üç aile tarafından sahiplenilen bu istisnai mülk, Olmsted Kardeşler ve Grosvenor Atterbury tarafından özenle planlanan, Forest Hills Gardens'ın kalıcı çekiciliğini somutlaştırıyor. Ağaçlarla kaplı caddeler, özel parklar ve özenle korunmuş güzel dönem lambalarıyla çevrili, banliyö sakinliğini kentsel konforla harmanlayan eşsiz bir yaşam tarzının tadını çıkarın; bunların hepsi Forest Hills Gardens Corporation tarafından titizlikle bakıma alınmıştır. Yakınlarda mükemmel kamu ve özel okullar bulunmaktadır; bu da bu olağanüstü lokasyonun cazibesini artırmaktadır.
Bu sadece bir ev değil; Forest Hills Gardens tarihinin önemli bir parçasına sahip olma ve geleceğini şekillendirme fırsatıdır. Olağanüstüyü deneyimleme şansını kaçırmayın.

Evin solundaki arazi 4,450 fit karelik bir alanı kaplıyor ve inşa edilebilir alanı 2,225 fit kare. Evin sağındaki arazi 4,474 fit karelik bir alanı kaplıyor ve inşa edilebilir alanı 2,237 fit kare. Evin bulunduğu mülk, ek olarak 574 fit kare inşa edilebilir alan sunmaktadır.

Yıllık Forest Hills Gardens Corporation bakım ücreti 5,698.59 $'dır. Yıllık emlak vergileri ise 26,994 $'dır.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.