$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

**Geliştirme Potansiyeli veya Özel Mülk Fırsatı Sunan 23+ Dönüm Prime Mülk**

Swan Gölü yakınlarındaki Catskills'in kalbinde, Briscoe Yolu üzerindeki bu sıra dışı **23+ dönüm** arsanın sunduğu olanakları keşfedin. İster özel bir malikane, ister bir tesis, isterseniz bir dinlenme yeri veya gelecekteki geliştirme hayal ediyor olun, bu olağanüstü mülk, gizlilik, doğal güzellik ve kolaylığın mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Geniş yol cepheleri ve hafif eğimli arazisi ile mülk, çeşitli kullanımlar için ideal bir ortam sağlar. Yol üzerinde şehir suyu, kanalizasyon ve elektrik mevcuttur, bu da gelecekteki inşaat planlarını daha pratik hale getirmektedir.

Konut geliştirmesine ek olarak, mülkün imar durumu, **Özel Kullanım İzni** onayı ile birçok ticari ve rekreasyonel fırsata olanak tanımaktadır. Olası kullanımlar arasında hayvan hastanesi, ticari ahır veya at binme akademisi, kreş veya anaokulu, avcılık ve balıkçılık kampı, süt çiftliği, büyükbaş veya tavuk çiftliği, kamp alanı veya karavan parkı, yatak & kahvaltı tesisi, otel veya moteller, tarım işleri, ibadet yeri, özel okul, ev ofisi ve temel hizmetler bulunmaktadır. Alıcıların tüm izin verilen kullanımları ve Özel Kullanım İzni gereksinimlerini uygun belediye otoriteleriyle doğrulaması gerekmektedir.

Bethel Woods Sanat Merkezi, Resorts World Catskills ve The Kartrite Resort & Indoor Waterpark gibi yakınlardaki cazibeler ile Catskills yaşam tarzının en iyi yönlerini yaşayın. Dağ yürüyüşü, balık tutma, botla gezme, kayak ve yıl boyunca açık hava etkinlikleri yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

Bu, Sullivan County'nin en çok aranan yerlerinden birinde büyük bir araziye sahip olma fırsatını sunan nadir bir fırsattır, olağanüstü yatırım potansiyeli veya hayalinizdeki evi inşa etmek için mükemmel bir yer sunmaktadır.

**Sahip finansmanı mevcuttur.**

ID #‎	845062
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 23.87 dönüm
Yıllık vergiler	$2,120

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.