$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu eşsiz ticari fırsatı Route 22'de kaçırmayın. Tek bir parselde 10.35 +/- kullanılabilir arazisi ile toplam 40.72 ticari alan olarak zonlanmış. Giriş, Patterson'un ana yolu olan Route 311 üzerinden 50 fit genişliğinde bir yol ile sağlanacak. Komşuları, Route 311 üzerindeki Tractor Supply Co. ve Acme Alışveriş Merkezi ile Route 22 üzerindeki JRS Pharma, Clancy Relocation ve Logistics ve Putnam County National Bank. Mülk C1, Ticari Bölge olarak zonlanmıştır; izin verilen kullanımlardan bazıları, kendine ait depolama tesisi, perakende mağazaları, araştırma ve geliştirme, veteriner hastaneleri, sağlık ve fitness merkezleri, kapalı ve açık rekreasyon spor tesisleri, iş ve profesyonel ofislerdir. Elektrik, doğalgaz ve telefon için yer altı borusu zaten mevcut olup, Patterson'un atık su arıtma tesisine bağlanma potansiyeli bulunmaktadır. 10 +/- kullanılabilir acre, esasen düz ve temizlenmiş durumda. Arazi, çevredeki arazinin üzerinde yer alır ve Route 22'yi fronte eden bir göle bakan manzaraya sahiptir. Site, Route 22'de önemli bir cephe ile yüksek görünürlük sunmakta olup, yıllık ortalama günlük trafik sayısı 15,953'tür. Bu mülk onaya tabi olarak satılabilir, bu da harika bir fırsat sunmaktadır.

ID #‎	H6322334
Yıllık vergiler	$14,367

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.