Zarafet ile incelikli tasarımın, nefes kesen şehir manzaralarına sahip geniş bir yerleşim planında buluştuğu 17D ile tanışın. Üç cepheye ve yaklaşık 4 metre yüksekliğinde tavanlara sahip bu son derece geniş, 3 yatak odalı, 4 tam ve 1 yarım banyolu konut, Gramercy’de lüks yaşama gerçek anlamını kazandırıyor.

Zarif giriş holünden ustalıkla tasarlanmış geniş yaşam alanına kadar bu ev, gökyüzüne uzanan bu rezidansta sofistike tarz ile sıcaklığı ustaca bir araya getiren, davetkâr bir mekânsal akış sunuyor. Zen esintili açık mutfak; yalın tasarımı ve gerçek işlevselliği, Lefroy Brooks ve Canova gibi tasarımcıların lüks malzemeleri, Sub-Zero ve Wolf’un üst segment ankastre cihazları ve gözde Calacatta mermeriyle buluşturuyor.

İki ayrı yatak odası kanadı; gözlerden uzak bir ana yatak odası süiti ve her biri özel banyoya ve giyinme odasına sahip, son derece geniş iki ilave yatak odasıyla mahremiyet sunuyor. Ana yatak odası süitinde, lüks yaşamı en üst düzeye taşıyan iki tam donanımlı banyo, iki devasa giyinme odası ve keyifle dinlenebileceğiniz gösterişli bir küvet bulunuyor.

Tasarım ekibi, bu muhteşem konutun her köşesinde kusursuz bir estetik anlayışını zahmetsiz biçim ve işlevsellikle birleştirmeyi sürdürmüş; tüm pencerelerde otomatik perdeler için önceden hazırlanmış elektrik tesisatı, banyolarda yerden ısıtmalı mermer zeminler gibi akıllı özelliklerin yanı sıra çok bölgeli ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme sistemi ile gömme LED aydınlatma gibi konfor unsurlarına yer vermiştir. Lefroy armatürler, Valli & Valli aksesuarlarla tamamlanan masif ahşap kapılar, İtalyan mermeri ve radyal ve çeyrek kesim beyaz meşe zeminler gibi üst düzey malzemelerden oluşan olağanüstü seçki, en seçici zevklere sahip olanları bile memnun edecektir.

Gramercy Square, çok katlı bir avlu bahçesinden ağaçlarla çevrili yürüyüş yollarına ve çatı terasına uzanan yaklaşık 1.858 metrekarelik yemyeşil peyzaj alanıyla, şehir dokusu içinde gerçek bir vahadır. Bu ayrıcalıklı adresin sakinleri; 24 saat kapı görevlisi hizmeti, iki katlı fitness merkezi, yoga stüdyosu, kulvarlı yüzme havuzu, buhar odası ve sauna, barbekü ızgaraları bulunan açık alanlar, çocuk oyun odası ve şık bir sinema salonu dâhil olmak üzere benzersiz olanaklardan yararlanır. New York’un kalbinde, sofistike kent yaşamının zirvesini deneyimleyin.

Bazı görseller sanal olarak dekore edilmiştir.

Bina bünyesinde ek ücret karşılığında otopark ve depolama alanı mevcuttur.

Yetkili Tek Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Development Marketing.

Konut Ediniminde Fırsat Eşitliği. Satışa ilişkin tüm koşullar, Proje Geliştiricisinden temin edilebilecek Satış Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Sanatçı tasvirleri ile iç dekorasyonlar, yüzey kaplamaları, cihazlar ve mobilyalar yalnızca örnekleme amacıyla sunulmuştur. Proje Geliştiricisi, Satış Planı’nda belirtilmiş olabilecekler dışında herhangi bir beyanda bulunmaz veya garanti vermez. Proje Geliştiricisi, Satış Planı’nın hükümlerine uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.