Residence 26E คือที่พักแบบหนึ่งห้องนอนที่มีสัดส่วนลงตัวในโครงการ Monogram New York โดยการออกแบบภายในเป็นผลงานของ Neri&Hu พื้นที่ประมาณ 589 ตารางฟุต โดดเด่นด้วยเส้นสายทางสถาปัตยกรรมที่สะอาดตา วัสดุคุณภาพสูง และผังการใช้งานที่มีประสิทธิภาพอย่างยิ่ง

โถงทางเข้าที่กำหนดสัดส่วนอย่างชัดเจนสร้างความรู้สึกเมื่อมาถึง พร้อมพื้นที่ตู้เก็บของขนาดใหญ่และพื้นที่สำหรับวางคอนโซลหรือม้านั่ง ภายในเปิดเข้าสู่พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารอันกว้างขวาง ล้อมกรอบด้วยหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานที่เปิดรับแสงธรรมชาติอย่างสม่ำเสมอและมุมมองเมืองแบบเปิดกว้าง

พื้นไม้โอ๊กสีขาวแผ่นกว้างปูต่อเนื่องทั่วทั้งห้อง เพิ่มความอบอุ่นและความต่อเนื่องให้กับพื้นที่ ผังห้องได้รับการออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างสะดวก ด้วยการสัญจรที่มีประสิทธิภาพและห้องต่าง ๆ ที่มีสัดส่วนเหมาะสม

ห้องครัวสะท้อนแนวทางการออกแบบที่เรียบขรึมและให้ความสำคัญกับวัสดุของ Neri&Hu โดยประกอบด้วยตู้ไม้โอ๊กสีอ่อนแบบเซาะร่อง เคาน์เตอร์และผนังกรุหินอ่อน Calacatta Monet ผิวด้าน และตู้ด้านบนที่ตกแต่งด้วยรายละเอียดบรอนซ์เข้มและกระจกแบบลอน ด้านหลังประตูบานเลื่อนแบบซ่อนมีห้องเตรียมอาหารพร้อมพื้นที่จัดเก็บและพื้นที่สำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องใช้ไฟฟ้าแบบบิลต์อินทั้งหมดจาก Gaggenau และ Bosch ได้แก่ ตู้เย็นและตู้แช่แข็งแบบกรุหน้าบาน เตาแก๊ส เตาอบความเร็วสูง และเครื่องล้างจาน

ห้องนอนใหญ่มีสัดส่วนที่เหมาะแก่การพักผ่อน พร้อมพื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าขนาดใหญ่และพื้นที่สำหรับตู้ลิ้นชักขนาดใหญ่หรือโต๊ะทำงาน ห้องน้ำตกแต่งด้วยผนังหินอ่อน Bianco Carrara แบบเซาะร่องสูงจรดเพดาน พื้นหินอ่อนผิวด้านที่เข้าชุดกัน เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบสั่งทำพิเศษสีบรอนซ์เข้ม พร้อมท็อปหิน Carrara สีขาว และอุปกรณ์สุขภัณฑ์จาก Kallista พื้นระบบทำความร้อนแบบแผ่รังสีและฉากกั้นห้องอาบน้ำกระจกลอนช่วยเติมเต็มพื้นที่

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ภายในห้อง ระบบควบคุมสภาพอากาศแบบแยกหลายโซนพร้อมเทอร์โมสแตตอัจฉริยะ หน้าต่างบานกระทุ้งแบบเปิดเข้าด้านในพร้อมฉนวน และพื้นที่จัดเก็บที่ได้รับการออกแบบผสานอย่างพิถีพิถันทั่วทั้งห้อง

ขอแนะนำ Monogram New York โครงการคอนโดมิเนียมที่ขับเคลื่อนด้วยงานออกแบบ ตั้งอยู่ที่ 135 East 47th Street ในย่าน Midtown East ปัจจุบันขายไปแล้วมากกว่า 50% และอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์

Monogram สูง 35 ชั้น นำเสนอผลงานด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบภายในในระดับที่หาได้ยากในย่านนี้ โครงการออกแบบโดย Ismael Leyva Architects และมีงานออกแบบภายในโดยสตูดิโอชื่อดังระดับนานาชาติ Neri&Hu อาคารตีความสถาปัตยกรรมอาร์ตเดโคแบบนิวยอร์กดั้งเดิมผ่านมุมมองร่วมสมัย มอบทางเลือกที่สอดคล้องกับบริบทและให้ความสำคัญกับงานออกแบบ แทนที่อาคารกระจกโดยรอบ

ในฐานะโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกของ Neri&Hu ในนิวยอร์ก ห้องพักอาศัยต่าง ๆ โดดเด่นด้วยเส้นสายทางสถาปัตยกรรมที่สะอาดตา วัสดุธรรมชาติ และผังพื้นที่ที่ได้รับการจัดวางอย่างพิถีพิถัน ภายในห้องประกอบด้วยหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน เพดานสูงประมาณ 10 ฟุต ตู้ไม้โอ๊กสีอ่อนแบบเซาะร่อง พื้นผิวหินอ่อน Calacatta และเครื่องใช้ไฟฟ้า Gaggenau แบบบิลต์อินทั้งหมด ห้องน้ำตกแต่งด้วยหินลายเส้นโดดเด่น งานไม้สั่งทำพิเศษ และรายละเอียดในบรรยากาศเสมือนสปา

สิ่งอำนวยความสะดวกหลักอยู่ที่ Sphere Club บนชั้น 35 ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่ยกระดับสำหรับการสังสรรค์และการพักผ่อน รวมถึงระเบียงที่จัดภูมิทัศน์ ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว ห้องสมุด เลานจ์ทำงานร่วมกัน และสวนขนาดกะทัดรัด อีกทั้งยังมีชั้นฟิตเนสและสุขภาวะโดยเฉพาะ พร้อมพื้นที่สำหรับการฟื้นฟูร่างกายและเสริมสมรรถภาพ Monogram ยังมีบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก LIV ประจำโครงการ ซึ่งให้บริการที่ออกแบบตามความต้องการและจัดสรรกิจกรรมไลฟ์สไตล์ที่คัดสรรมาเป็นพิเศษ

Monogram ตั้งอยู่ห่างจาก Grand Central Terminal, Fifth Avenue และ Bryant Park เพียงไม่กี่ก้าว ทำให้ผู้อยู่อาศัยอยู่ใจกลางจุดหมายปลายทางอันเป็นเอกลักษณ์ของย่าน Midtown ร้านอาหารระดับโลก สถาบันทางวัฒนธรรม และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำล้วนเข้าถึงได้อย่างสะดวก พร้อมการเชื่อมต่อทั่วเมืองและพื้นที่โดยรอบอย่างราบรื่น มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ประณีตและขับเคลื่อนด้วยงานออกแบบ ณ ใจกลาง Midtown

เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดระบุไว้ในแผนการเสนอขายซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 เลขที่แฟ้ม CD21-0269 โอกาสด้านที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียม

ตัวแทนขายและการตลาดแต่เพียงผู้เดียว: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 26E is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing