เส้นสายที่สะอาดตา สัดส่วนที่โอ่โถง และรายละเอียดดั้งเดิมจากยุคก่อนสงครามที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างพิถีพิถัน ทำให้อพาร์ตเมนต์แห่งนี้มีบรรยากาศสงบงดงามราวกับแกลเลอรี

โถงทางเข้าที่สง่างามเปิดเข้าสู่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง พร้อมเตาผิงใช้ฟืนและห้องครัวแบบเปิด ห้องครัวที่ปรับปรุงใหม่มาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลส ได้แก่ ตู้เย็นขนาดมาตรฐาน เครื่องล้างจาน เตาแก๊สพร้อมเตาอบใหม่เอี่ยม และไมโครเวฟติดตั้งเหนือเตา ตู้บิวท์อินสั่งทำล้อมรอบหน้าต่างด้านทิศใต้ ช่วยให้ห้องครัวแบบเปิดเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นได้อย่างกลมกลืน

แสงแดดส่องทั่วพื้นที่นั่งเล่นหลัก เผยให้เห็นเพดานแบบกรอบหลุม พื้นไม้โอ๊กแบบแผ่นเรียง ลายบัวดั้งเดิม และประตูไม้ที่มีเอกลักษณ์พร้อมมือจับและอุปกรณ์ทองเหลืองกับกระจก ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอนติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบทะลุผนังใหม่เอี่ยม โดยซ่อนอยู่ด้านหลังตู้บิวท์อินสั่งทำ

ห้องนอนกว้างขวางมีตู้เสื้อผ้าดั้งเดิมสองตู้ รวมถึงตู้แบบเดินเข้าได้ และหน้าต่างหันไปทางทิศใต้ ห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ผสานกระเบื้องสีขาวสะอาดตาเข้ากับเสน่ห์ดั้งเดิมของอ่างอาบน้ำเหล็กหล่อ

สหกรณ์แห่งนี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ และอนุญาตสินเชื่อได้สูงสุด 75% รวมถึงการถือครองเพื่อใช้เป็นที่พักอาศัยแห่งที่สอง การซื้อร่วม และผู้ค้ำประกัน โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยยังสามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้องได้เมื่อได้รับอนุมัติ

อาคารเลขที่ 315 East 68th Street สร้างขึ้นในปี 1930 และออกแบบโดยสถาปนิก George และ Edward Blum เป็นอาคารสหกรณ์อันโดดเด่นจากยุคก่อนสงคราม ทางเข้าอาคารฝั่งถนนอันสง่างามตั้งอยู่ด้านหลังลานด้านหน้าที่จัดภูมิทัศน์อย่างงดงาม สร้างความประทับใจตั้งแต่แรกมาถึง

ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกแบบบริการครบครัน ได้แก่ ล็อบบี้ที่มีพนักงานดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ดาดฟ้าจัดภูมิทัศน์ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องเด็กเล่น ห้องเก็บจักรยาน ห้องเก็บของ ห้องซักรีด ห้องรับพัสดุ และการดูแลจากผู้จัดการประจำอาคาร

ตั้งอยู่ในทำเลดีเยี่ยมบริเวณหัวมุม East 68th Street และ Second Avenue อาคารแห่งนี้เข้าถึงสิ่งที่ดีที่สุดของย่าน Upper East Side ได้อย่างสะดวก ทั้งร้านอาหารชั้นเลิศ ตลาดกูร์เมต์ พิพิธภัณฑ์ระดับโลก Central Park และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ การเดินทางก็สะดวกสบายด้วยรถไฟใต้ดินสาย 6 และ Q รวมถึงรถโดยสารสาย M15 ที่อยู่ใกล้เคียง

ภาษีการโอนต่อ 2%

ค่าใช้จ่ายประเมินพิเศษ: โครงการปรับปรุงลิฟต์ เดือนละ 194.70 ดอลลาร์สหรัฐ จนถึงเดือนเมษายน 2027

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027