พร้อมเข้าอยู่ทันที

ห้องพักอาศัย 1401 เป็นห้องแบบหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตกแต่งอย่างงดงาม มีพื้นที่ภายใน 639 ตารางฟุต และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว 72 ตารางฟุต ออกแบบด้วยแนวคิดร่วมสมัยอันประณีต ภายในห้องเต็มไปด้วยวัสดุธรรมชาติอันอบอุ่นและรายละเอียดที่ใส่ใจ ตั้งแต่พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้างและม่านหน้าต่างสั่งทำพิเศษ ไปจนถึงเครื่องปรับอากาศแบบ PTAC ที่ผสานเข้ากับงานบิลต์อินสั่งทำพิเศษพร้อมท็อปหินอ่อน

ครัวแบบเปิดได้รับการออกแบบให้เหมาะทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขก โดยมีเกาะกลางสั่งทำพิเศษขนาดกว้างเป็นจุดศูนย์กลาง พร้อมตู้ครัวและงานบิลต์อินสีเทาอบอุ่น เคาน์เตอร์หินควอตซ์ Smokey Gray Celador และผนังกรุหินอ่อน Carrara แบบขัดด้าน เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Bosch, Liebherr และ Fisher & Paykel ได้รับการติดตั้งอย่างกลมกลืนทั่วทั้งครัว ได้แก่ เตาแก๊สสี่หัว เตาอบไฟฟ้าแบบติดผนัง ตู้เย็นแบบบิลต์อิน และเครื่องล้างจานแบบลิ้นชัก เครื่องดูดควันสเตนเลสสตีล Faber Inca และก๊อกน้ำ Grohe ช่วยเติมเต็มครัวด้วยความประณีตและประโยชน์ใช้สอย

ห้องน้ำอันเงียบสงบยังคงใช้โทนวัสดุอันมีรสนิยมของบ้าน ด้วยผนังและเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าหินอ่อน Carrara แบบขัดด้าน อ่างล้างหน้าสีขาวสะอาดตาจาก Kohler และอุปกรณ์ติดตั้งโครเมียมเงาจาก Grohe ห้องอาบน้ำแบบวอล์กอินกั้นด้วยกระจก ตู้ยาสำเร็จรูป Robern โถสุขภัณฑ์ Toto Aquia อุปกรณ์เสริมโครเมียมเงา และโคมไฟทรงประติมากรรม Rezek by Artemide ช่วยเติมเต็มพื้นที่ให้กลายเป็นสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบและได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน

ตั้งอยู่ที่ 234 East 46th Street ใจกลางย่าน Turtle Bay ซึ่งพลังของแมนฮัตตันผสานเข้ากับความเป็นส่วนตัวของย่านพักอาศัย The Perrie นำเสนอห้องพักอาศัยแบบหนึ่งห้องนอนที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน หลายห้องมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ด้านหลังสวนทางเข้าส่วนตัวบนถนนที่เขียวขจี มอบบรรยากาศสงบและความรู้สึกเหมือนได้เดินทางมาถึงสถานที่พิเศษอย่างหาได้ยากใจกลางแมนฮัตตัน อาคารด้านหน้าโดดเด่นด้วยงานก่ออิฐอันสง่างาม สวนส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการออกแบบอย่างใส่ใจ ซึ่งช่วยสานต่อความรู้สึกดังกล่าวไปทั่วโครงการ ได้แก่ ล็อบบี้สูงสองชั้น Resident Lounge ห้อง Coworking Suite โดยเฉพาะ และฟิตเนสเซ็นเตอร์

Courtyard Garden คือหัวใจของ The Perrie โดดเด่นด้วยต้นเมเปิลขนาดใหญ่ที่เติบโตเต็มที่ พรรณไม้ที่จัดแต่งอย่างประณีต พื้นที่สำหรับรับประทานอาหารและพักผ่อน หลุมไฟสั่งทำพิเศษ และดาดฟ้ากลางแจ้งโดยเฉพาะสำหรับโยคะและการทำสมาธิ ภายในโครงการ ไม้โอ๊กขาวโทนอบอุ่น หินอ่อนฝรั่งเศส แสงธรรมชาติ และเฟอร์นิเจอร์ที่คัดสรรอย่างพิถีพิถัน สร้างบรรยากาศอันประณีตแบบบ้านพักอาศัย ซึ่งเหมาะทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขกอย่างสะดวกสบาย

นอกเหนือจากสวนต่าง ๆ แล้ว The Perrie ยังรายล้อมด้วยทุกสิ่งที่ทำให้นิวยอร์กโดดเด่น Turtle Bay ผสานความเป็นส่วนตัวของย่านพักอาศัยเข้ากับพลังของมิดทาวน์ ที่ซึ่งทาวน์เฮาส์เก่าแก่และสวนลับพบกับคาเฟ่อิสระ ร้านอาหาร บูติกท้องถิ่น สถานที่ทำงานชั้นนำ แหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม และศูนย์กลางการคมนาคมสำคัญ Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue และแม่น้ำอีสต์ ล้วนอยู่ไม่ไกล ทำให้ทุกความหลากหลายของแมนฮัตตันอยู่ใกล้เพียงปลายมือ พร้อมมอบสถานที่พักผ่อนส่วนตัวสำหรับการกลับมา ที่นี่คือความสมดุลอันหาได้ยากระหว่างพลังชีวิตและการหลีกเร้น ที่ซึ่งความสุขสงบของบ้านมาบรรจบกับจังหวะชีพจรอันเป็นเอกลักษณ์ของเมือง The Perrie คือโอเอซิสใน Turtle Bay โดยมีทั้งเมืองทอดตัวออกไปเบื้องหลังประตูทางเข้า

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งจัดทำโดยผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD15-0044 ผู้สนับสนุนโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดให้เป็นไปตามเงื่อนไขของแผนการเสนอขาย ที่อยู่โครงการ: 234 East 46th Street, New York, New York 10017 ผู้สนับสนุนโครงการ: 46 Turtle Bay LLC ที่อยู่ผู้สนับสนุนโครงการ: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013 โอกาสด้านที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียม

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งจัดทำโดยผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD15-0044 ผู้สนับสนุนโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดให้เป็นไปตามเงื่อนไขของแผนการเสนอขาย ที่อยู่โครงการ: 234 East 46th Street, New York, New York 10017 ผู้สนับสนุนโครงการ: 46 Turtle Bay LLC ที่อยู่ผู้สนับสนุนโครงการ: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013 โอกาสด้านที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียม

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1401 is a beautifully appointed southwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.