ยินดีต้อนรับสู่ 16 Wyckoff Street ที่ซึ่งการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เสน่ห์แบบทาวน์เฮาส์ และวิถีชีวิตอันยอดเยี่ยมของบรูคลินมาบรรจบกัน เพนต์เฮาส์แห่งนี้ตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 25 ฟุตอันโอ่อ่า ณ จุดบรรจบของ Cobble Hill และ Boerum Hill มอบการผสมผสานอันหาได้ยากระหว่างการตกแต่งภายในที่ปรับปรุงใหม่อย่างงดงาม ดาดฟ้าบนหลังคา วิวเส้นขอบฟ้า และทำเลที่เดินเท้าได้สะดวกที่สุดแห่งหนึ่งในบรูคลิน

บ้านหลังนี้ถูกรื้อปรับปรุงใหม่ทั้งหมดจนถึงโครงสร้างในปี 2021 โดยได้รับการออกแบบอย่างใส่ใจให้มีทั้งความประณีตและกลิ่นอายแบบบรูคลินอย่างชัดเจน ทางเข้าอิฐเปลือยช่วยเพิ่มความอบอุ่นและพื้นผิว ก่อนเปิดสู่ห้องครัวสั่งทำสีเขียวเสจที่ตกแต่งด้วยท็อปเคาน์เตอร์ควอตซ์ มือจับทองเหลือง และชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียมจาก Fisher & Paykel, ILVE, Bosch และ GE ถัดจากห้องครัวคือวิวเส้นขอบฟ้าของ Downtown Brooklyn ที่มองเห็นผ่านกรอบหน้าต่าง เป็นฉากหลังที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ

ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารสว่างสดใส น่าอยู่ และมีสัดส่วนงดงาม พร้อมหน้าต่างสวยงามสามบานที่มองออกไปยัง Wyckoff Street ซึ่งเรียงรายด้วยต้นไม้ ชั้นหนังสือบิลต์อินสั่งทำเพิ่มเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรม ขณะที่พื้นที่กว้างขวางทำให้มีโซนรับประทานอาหารอย่างแท้จริง เหมาะทั้งสำหรับมื้อค่ำอันอบอุ่นเป็นส่วนตัวและค่ำคืนแสนสนุกกับเพื่อนฝูง

ห้องนอนสองห้องและห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้องมอบทั้งความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่น ห้องนอนหลักขนาดกว้างขวางเป็นพื้นที่พักผ่อนอันสงบ พร้อมตู้เสื้อผ้าสั่งทำและห้องน้ำในตัวที่มีอ่างอาบน้ำทรงลึกสำหรับแช่ตัว สุขภัณฑ์ Toto Washlet และเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ ห้องนอนที่สองมีเตียง Murphy สั่งทำพร้อมพื้นที่จัดเก็บในตัว จึงปรับเปลี่ยนได้อย่างง่ายดายระหว่างห้องนอน ห้องพักแขก และโฮมออฟฟิศ ห้องน้ำเต็มรูปแบบห้องที่สองพร้อมอ่างแช่ตัวและ Toto Washlet อยู่ถัดจากตู้ซักผ้าสั่งทำ ซึ่งติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Samsung

ความสะดวกสบายสมัยใหม่ได้รับการผสานไว้อย่างลงตัวทั่วทั้งบ้าน รวมถึงระบบปรับอากาศ Mitsubishi แบบมินิสปลิต และหน้าต่างกรอบไม้ Pella ที่ติดตั้งในปี 2023

เหนือสิ่งอื่นใดคือจุดเด่นอันเป็นเอกลักษณ์ของบ้าน นั่นคือพื้นที่ส่วนหนึ่งของดาดฟ้าบนหลังคาที่ตกแต่งเสร็จแล้วและสงวนไว้สำหรับที่พักอาศัยแห่งนี้โดยเฉพาะ จะดื่มกาแฟยามเช้า รับประทานอาหารกลางแจ้ง หรือจิบค็อกเทลชมพระอาทิตย์ตก พื้นที่แห่งนี้ก็เปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นกลางแจ้งอย่างแท้จริง พร้อมวิวกว้างไกลทั่วบรูคลินไปจนถึงเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน พื้นที่ FAR ที่ยังไม่ได้ใช้ยังอาจเปิดโอกาสให้สร้างเพนต์เฮาส์แบบดูเพล็กซ์ได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการสหกรณ์อาคารและหน่วยงานกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง

สหกรณ์อาคารขนาดกะทัดรัดแห่งนี้มีเพียงสามยูนิต บริหารจัดการด้วยตนเองโดยเจ้าของที่ถือครองมาอย่างยาวนาน พร้อมค่าใช้จ่ายในการถือครองที่ต่ำเป็นพิเศษ ไม่มีภาระจำนองของอาคาร มีพื้นที่เก็บของเฉพาะในชั้นใต้ดิน และได้รับประโยชน์จากการปรับปรุงอาคารในช่วงที่ผ่านมา

นี่คือการใช้ชีวิตในบรูคลินอย่างสะดวกสบายที่สุด เพียงก้าวออกจากบ้านแทบทุกสิ่งก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก ทั้งกาแฟยามเช้า ร้านอาหารชื่อดัง บูติกอิสระ ร้านขายของชำ บาร์ค็อกเทล สวนสาธารณะ โรงภาพยนตร์ และสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวัน

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar รวมถึงร้านค้าและร้านอาหารบน Court, Smith และ Atlantic ล้วนเป็นส่วนหนึ่งของจังหวะชีวิตในย่านนี้ สวน Brooklyn Bridge Park และริมน้ำอยู่ไม่ไกล ขณะที่ย่านใกล้เคียงอย่าง Carroll Gardens, Boerum Hill และ Brooklyn Heights ก็ช่วยขยายทางเลือกในการใช้ชีวิตให้มากยิ่งขึ้น

สถานีรถไฟใต้ดิน Bergen Street สาย F/G อยู่ห่างออกไปเพียงหนึ่งช่วงตึก และยังมีสายรถไฟใต้ดินอื่น ๆ อยู่ใกล้เคียง ทำให้เดินทางไปทั่วเมืองได้อย่างสะดวก

Cobble Hill เป็นย่านที่ได้รับการยกย่องมาอย่างยาวนานจากถนนสายประวัติศาสตร์ บรรยากาศอบอุ่นเป็นกันเองแบบหมู่บ้าน และความสะดวกสบายอย่างน่าทึ่ง ที่ 16 Wyckoff Street #4 วิถีชีวิตอันเป็นที่หมายปองนี้เริ่มต้นขึ้นตั้งแต่หน้าประตูบ้านของคุณ

**บ้านที่รังสรรค์ขึ้นอย่างงดงาม ดาดฟ้าบนหลังคาเหนือบรูคลิน และย่านที่คุณอาจไม่อยากจากไปไหนอีกเลย**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**