อยู่ระหว่างทำสัญญา — ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการยื่นข้อเสนอที่สูงกว่าและดีกว่า และการอนุมัติจากศาลล้มละลาย

ห้อง 21B ที่โครงการ One Riverside Park ของ Extell ถือเป็นโอกาสอันโดดเด่นอย่างแท้จริงในการครอบครองหนึ่งในที่พักอาศัยที่มีเอกลักษณ์ที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตัน ได้แก่ ดูเพล็กซ์ขนาดกว่า 6,000 ตารางฟุตที่มอบพื้นที่อันโอ่อ่า เพดานสูงแบบดับเบิลไฮต์อันตระการตา ผนังกระจกเต็มบาน วิวแม่น้ำฮัดสันแบบกว้างไกล และระเบียงส่วนตัวขนาดมหึมาพร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้งส่วนตัว

จุดเด่นของที่พักแห่งนี้คือห้องโถงใหญ่แบบดับเบิลไฮต์อันงดงาม ซึ่งหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานสองชั้นเปิดรับแสงและสร้างมิติของพื้นที่ได้อย่างน่าทึ่ง พร้อมกรอบวิวกว้างไกลเหนือแม่น้ำฮัดสัน สัดส่วนอันโอ่อ่าดำเนินต่อเนื่องไปทั่วทั้งบ้าน ประกอบด้วยพื้นที่รับรองและสังสรรค์ขนาดกว้างขวาง ห้องครัวขนาดใหญ่ที่มีหน้าต่าง ห้องสวีทห้องนอนที่มีขนาดกว้างเป็นพิเศษ ห้องต่าง ๆ ที่เปิดรับวิวหลายทิศทาง และแสงธรรมชาติอันยอดเยี่ยม

ระเบียงส่วนตัวขนาดกว้างขวางนี้โดดเด่นทั้งในด้านขนาดและศักยภาพ มอบบรรยากาศเหนือระดับสำหรับการใช้ชีวิตกลางแจ้งและการจัดงานสังสรรค์บนความสูงเหนือแมนฮัตตัน อีกทั้งยังมาพร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้งส่วนตัวขนาดมาตรฐานเต็มรูปแบบ ซึ่งหาได้ยากอย่างยิ่ง

ประกอบด้วย 7 ห้องนอน 9.5 ห้องน้ำ พื้นที่จัดเก็บขนาดมหาศาล รวมถึงห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินแยกสำหรับเจ้าของบ้านฝ่ายชายและฝ่ายหญิง และห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ มีห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการ ห้องครัวขนาดใหญ่พร้อมห้องทำงานส่วนตัวและพื้นที่รับประทานอาหาร เพดานมีความสูงตั้งแต่ 10 ถึง 20 ฟุต

One Riverside Park เป็นคอนโดมิเนียมแบบบริการครบวงจรที่ได้รับการออกแบบและบริหารจัดการอย่างพิถีพิถัน มอบบริการระดับไวท์โกลฟอันยอดเยี่ยม รวมถึงพนักงานเฝ้าประตูและคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ที่มีพื้นที่รวมกว่า 50,000 ตารางฟุต โดยมี LA PALESTRA เป็นไฮไลต์ ซึ่งเป็นสโมสรกีฬาและสปาขนาด 40,000 ตารางฟุต ประกอบด้วยสระว่ายน้ำยาว 75 ฟุต ผนังปีนหน้าผาสูง 38 ฟุต สนามบาสเกตบอลและสนามสควอช ลานโบว์ลิงสองเลน เครื่องจำลองการเล่นกอล์ฟ และเลานจ์ ภายในสปามีห้องล็อกเกอร์และห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าที่ตกแต่งอย่างสวยงาม ห้องซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ตลอดจนห้องทรีตเมนต์ส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ สนามเด็กเล่นในร่มที่ออกแบบโดย Kidville เลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัยพร้อมครัวสำหรับจัดเลี้ยง ห้องฉายภาพยนตร์ส่วนตัว ห้องเกม และสวนลานกลางแจ้งที่จัดภูมิทัศน์อย่างงดงาม

สำหรับผู้ซื้อที่มีวิสัยทัศน์ในการบูรณะและสร้างสรรค์พื้นที่แห่งนี้ขึ้นใหม่ นี่คือโอกาสอันหาได้ยากในการสร้างที่พักอาศัยระดับทรอฟีในแมนฮัตตันที่ผสานพื้นที่อันโอ่อ่า มิติทางสถาปัตยกรรมอันน่าตื่นตาตื่นใจ วิวแม่น้ำแบบกว้างไกล และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวขนาดใหญ่ไว้อย่างลงตัว

ปัจจุบันทรัพย์สินอยู่ระหว่างทำสัญญา แต่ยังอยู่ภายใต้กระบวนการเสนอราคาสูงกว่า โดยผู้ซื้อรายอื่นที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถยื่นข้อเสนอที่สูงกว่าและดีกว่าได้ ทั้งนี้ต้องได้รับการอนุมัติจากศาลล้มละลาย กำหนดเวลาปัจจุบันสำหรับการยื่นข้อเสนอที่สูงกว่าและดีกว่าคือเวลา 10:00 น. (EST) ของวันที่ 29 ตุลาคม 2026 ซึ่งเป็นวันที่กำหนดให้มีการพิจารณาการขายต่อหน้าศาลล้มละลาย (กำหนดเวลาดังกล่าวอาจมีการเปลี่ยนแปลง) ราคาเสนอขั้นต่ำสำหรับการเสนอราคาสูงกว่าคือ 11,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ โดยต้องเป็นข้อเสนอที่ไม่มีเงื่อนไขผูกพัน และต้องวางเงินมัดจำโดยสุจริตไม่น้อยกว่า 5% ของจำนวนเงินที่เสนอ ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อเอเจนต์ผู้ดูแลการเสนอขายแต่เพียงผู้เดียวเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมได้

In Contract - Subject to Submission of Higher and Better Offers and Bankruptcy Court Approval.

21B at Extell's One Riverside Park is truly an extraordinary opportunity to acquire one of Manhattan's most distinctive residences: a dramatic 6000+ square-foot duplex offering exceptional scale, soaring double-height ceilings, walls of glass, expansive Hudson River views, and an enormous private terrace with a private outdoor swimming pool.

The centerpiece of the residence is the spectacular double-height great room, where two stories of floor-to-ceiling windows create remarkable volume and light while framing sweeping views across the Hudson River. Grand proportions continue throughout the home, with expansive entertaining spaces, a large windowed kitchen, generously scaled bedroom suites, multiple exposures, and exceptional natural light.

The sprawling private terrace is remarkable in both scale and possibility, providing an extraordinary setting for outdoor living and entertaining high above Manhattan and is complete with an exceptionally rare full sized private outdoor swimming pool.

7 Bedrooms, 9.5 Baths, tremendous storage, including his and her walk in closets, and bathes in the primary bedroom, formal dining and a massive kitchen with private den & dining spaces. Soaring ceilings range from 10 to 20 feet.

One Riverside Park is an impeccably designed and managed full-service condominium offering exceptional white-glove service, including a 24-hour doorman and concierge. Residents enjoy more than 50,000 square feet of lifestyle amenities, highlighted by LA PALESTRA, a 40,000-square-foot athletic club and spa featuring a 75-foot swimming pool, 38-foot rock-climbing wall, basketball and squash courts, two-lane bowling alley, golf simulator, and lounge. The spa includes beautifully appointed locker and dressing rooms, sauna and steam rooms, and private treatment rooms. Additional amenities include an indoor playground designed by Kidville, a residents' lounge with catering kitchen, private screening room, game room, and landscaped garden courtyard.

For the buyer with the vision to restore and reimagine it, this is a rare opportunity to create a stunning trophy Manhattan residence combining extraordinary scale, dramatic architectural volume, sweeping river views and substantial private outdoor space.

The property is currently under contract, but is subject to an overbid process with other qualified purchasers being able to submit a higher and better offer, and Bankruptcy Court approval. The current deadline to submit a higher and better offer is 10:00 a.m. (EST) on October 29, 2026, the date of the scheduled sale hearing before the Bankruptcy Court. (This deadline is subject to change.) The minimum overbid price is $11,000,000, non-contingent, with a good faith deposit of not less than 5% of the bid amount required. Interested parties are invited to contact the exclusive listing agent for additional information.