$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (CAP RATE) มากกว่า 10%

715 East 214th Street เป็นโอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบอาคารพักอาศัยหลายยูนิตที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ในย่าน Wakefield ซึ่งกำลังเติบโตของเขต Bronx อาคารลิฟต์ที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีแห่งนี้ประกอบด้วยห้องพักอาศัยจำนวน 37 ยูนิต โดยมีรูปแบบห้องที่หลากหลาย ได้แก่ ห้องสตูดิโอ 19 ห้อง ห้องนอนเดียว 9 ห้อง และห้องนอนสองห้อง 9 ห้อง สร้างกระแสเงินสดในปัจจุบันที่แข็งแกร่งและมีอัตราการเข้าพักที่มั่นคง

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีผู้เช่าเต็ม 100% โดยมีหลายยูนิตที่ผู้เช่าเช่าพักมาเป็นระยะยาว และได้รับการสนับสนุนผ่านองค์กรด้านที่อยู่อาศัยที่จัดตั้งขึ้นอย่างเป็นระบบ รวมถึงโครงการช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยของรัฐบาล ส่งผลให้มีรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงและคาดการณ์ได้ ปัจจุบันอาคารสร้างรายได้ค่าเช่ารวม 58,319 ดอลลาร์ต่อเดือน (699,826 ดอลลาร์ต่อปี)

ด้วยอัตรากำไรจากรายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI) มากกว่า 87% อาคารแห่งนี้แสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพในการดำเนินงานที่โดดเด่น ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าเครื่องทำความร้อนและค่าไฟฟ้า ช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายของเจ้าของให้อยู่ในระดับต่ำ ทำเลสะดวก ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน 225th Street ซึ่งให้บริการสาย 2/5 เพียงหนึ่งช่วงตึก และสามารถเข้าถึงรถไฟ Metro-North ได้ โดยใช้เวลาเดินทางไป Grand Central ประมาณ 25 นาที ทำให้ที่นี่เป็นหนึ่งในทำเลที่เข้าถึงได้สะดวกที่สุดในย่าน Wakefield

MLS#‎	1047865
ปีที่สร้าง	2013
ภาษี	$2,327
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.