$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025501

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสในการปรับปรุงหรือพัฒนาขื้นใหม่ในใจกลางอีลเมอร์สต์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 25 ฟุต × 90 ฟุต รวมทั้งหมดประมาณ 2,252 ตารางฟุตในเขตการแบ่งเขต R6B ซึ่งมีโครงสร้างเดิมที่ถูกขจัดออกหมดแล้ว ทำให้ผู้ซื้อมีความยืดหยุ่นในการสำรวจการปรับปรุง การปรับโครงสร้าง การเปลี่ยนแปลง หรือการพัฒนาขื้นใหม่ โดยอยู่ภายใต้การอนุมัติที่จำเป็นทั้งหมด

มีชุดแผนสถาปัตยกรรมที่เสนออย่างครบถ้วน พร้อมแสดงแนวคิดที่อาจเกิดขึ้นเป็นอาคารสูงสี่ชั้น จำนวนแปดยูนิต สำหรับที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อยังสามารถประเมินโครงสร้างที่อยู่อาศัยทางเลือกอื่นๆ รวมถึงการใช้ที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดียว สองครอบครัว หรือสามครอบครัว ตามที่กำหนดโดยการแบ่งเขต ข้อกำหนดโค้ดอาคาร สถานการณ์ที่มีอยู่ และการอนุมัติจากหน่วยงาน การปรับปรุงโครงสร้างเดิมอาจเสนอทางเลือกที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นและมีต้นทุนที่อาจต่ำกว่าการรื้อถอนอย่างสิ้นเชิงและการพัฒนาขื้นใหม่จากพื้นดิน ไม่ว่าจะดำเนินการเป็นการปรับปรุงเพื่อเพิ่มมูลค่า บ้านที่ปรับแต่งสำหรับเจ้าของ หรือโครงการพัฒนาขนาดใหญ่ ทรัพย์สินนี้มีหลายเส้นทางในการสร้างมูลค่า

ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดินแกรนด์อเวนิว–นิวทาวน์ ควีนนส์บูเลอวาร์ด แหล่งช็อปปิ้ง ร้านอาหาร สถานที่ท่องเที่ยวในสวน และถนนหลัก ทรัพย์สินนี้ให้การเข้าถึงอย่างสะดวกทั่วทั้งควีนส์และแมนฮัตตัน

ทรัพย์สินนี้ถูกขายแบบตามสภาพ ผู้ซื้อมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบการแบ่งเขต แผนสถาปัตยกรรม พื้นที่ที่สามารถก่อสร้างได้ สาธารณูปโภค การใช้พื้นที่ที่อนุญาต และศักยภาพในการปรับปรุงหรือพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมด อย่างอิสระ

MLS #‎	1025501
รายละเอียดทรัพย์สิน	ภายนอก: 0.05 เอเคอร์ (DOM): 40 days
ภาษี	$6,654
รถโดยสาร	1 นาที: Q29
	3 นาที: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 นาที: Q38, QM10, QM11
	6 นาที: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 นาที: Q72
รถไฟใต้ดิน	3 นาที: M, R
รถไฟ	1.6 ไมล์: "Woodside"
	1.9 ไมล์: "Mets-Willets Point"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.