$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « ภาษาไทย Thai »

"ใจกลางของ New Hyde Park" ใกล้กับถนน Hillside Avenue เป็นพื้นที่ค้าปลีกที่มีความต้องการสูง กิจกรรมตลาดล่าสุดแสดงว่า:

พื้นที่พร้อมใช้งาน: สถานที่ร้านอาหารที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ในเขต Nassau

เครื่องจักรและการปรับปรุง: การมีอุปกรณ์ใหม่และระบบเครื่องจักรของร้านเป็นจุดขายที่สำคัญ เนื่องจากมันช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านทุนที่สูงกว่า 100,000 ดอลลาร์ ซึ่งมักจะต้องใช้สำหรับใบอนุญาตบริการอาหารในนิวยอร์กและการก่อสร้าง

โอกาสที่หาได้ยาก: ธุรกิจพร้อมเปิดให้บริการในพื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่นใจกลาง New Hyde Park
จัดตั้งธุรกิจของคุณเพื่อความสำเร็จในทันทีในหนึ่งในพื้นที่ค้าปลีกที่มีความต้องการสูงที่สุดของเขต Nassau ตั้งอยู่ที่ 3336 ถนน Hillside โอกาสธุรกิจนี้เสนอโอกาสทางยุทธศาสตร์สำหรับเจ้าของ-ผู้ดำเนินการที่ต้องการหลีกเลี่ยงความยุ่งยากของการก่อสร้างในนิวยอร์กและเริ่มสร้างรายได้ตั้งแต่วันแรก

ทำไมต้องเลือกสถานที่นี้?
พื้นที่หลัก: ตั้งอยู่ใน "ใจกลางของ New Hyde Park" ที่มีความต้องการสูง ธุรกิจของคุณจะได้รับประโยชน์จากการจราจรมนุษย์และยานพาหนะที่สม่ำเสมอที่ถนน Hillside Avenue

พร้อมเข้าทำงาน: ในขณะที่การขายทรัพย์สินในเขต Nassau สำหรับพื้นที่ร้านอาหารที่สร้างเสร็จสมบูรณ์มีราคาอยู่ระหว่าง 200,000 ถึง 500,000 ดอลลาร์ แต่รายการนี้ที่ราคา 149,000 ดอลลาร์ให้จุดเริ่มต้นที่มีการแข่งขันสูง

ข้อได้เปรียบทางเทคนิคและการเงิน
ไม่มีความล่าช้าเรื่องทุน: ลืมค่าใช้จ่ายด้านทุนที่ปกติสูงกว่า 100,000 ดอลลาร์และการรอหลายเดือนสำหรับใบอนุญาตบริการอาหารในนิวยอร์ก พื้นที่นี้มีอุปกรณ์ใหม่และระบบเครื่องจักร ช่วยให้คุณมุ่งเน้นทุนของคุณไปที่การตลาดและการเติบโตแทนการก่อสร้าง

ข้อมูลทางกลไกคุณภาพสูง: สถานที่นี้มีระบบ HVAC ความสามารถสูงและแผงไฟฟ้าที่ปรับปรุงใหม่ เป็นโครงสร้างพื้นฐานที่เชฟและผู้ดำเนินการที่มีประสบการณ์ให้ความสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่ามีประสิทธิภาพสูงสุดในช่วงเวลาที่มีการปริมาณสูง

ที่จอดรถและการเข้าถึง: ในพื้นที่ที่ที่จอดรถสามารถทำให้ธุรกิจอาหารประสบความสำเร็จหรือล้มเหลว สถานที่นี้มีความจุที่กำหนดไว้เพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าของคุณสามารถเข้าถึงได้ง่ายเสมอ

ความสามารถในการขยายตัวและการเติบโต
นี่ไม่ใช่แค่หน้าร้าน แต่มันเป็นแพลตฟอร์มสำหรับการขยายตัว ด้วยการวางผังที่ยืดหยุ่น สถานที่นี้เหมาะสำหรับ:

การตั้งค่าครัวคลาวด์ที่มีประสิทธิภาพสูง

แนวคิดเคาน์เตอร์คู่เพื่อเพิ่มรายได้ต่อฟุต مربع

MLS #‎	992684
รถไฟ	1.1 ไมล์: "East Williston"
	1.2 ไมล์: "Merillon Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.