ส่วนลดราคามากกว่า 200,000 ดอลลาร์ - การประเมินค่าปรับปรุงใหม่ทั้งหมดลดราคาโดยผู้ขาย ราคาคงที่

ปัจจุบันเสนอในราคา 525,000 ดอลลาร์ ลดจากราคาเริ่มต้น 735,000 ดอลลาร์ ผู้ขายได้ลดราคาซื้อเพื่อสะท้อนถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการประเมินค่าปรับปรุงที่จะเกิดขึ้น ในราคาเช่นนี้ไม่มีการเจรจาต่อรองเพิ่มเติมคาดว่าจะเกิดขึ้น

เจ้าของสามารถเข้าพักในที่อยู่อาศัยได้ถึง 179 วันต่อปี ในระยะเวลาที่เหลืออยู่ที่มีสิทธิ์ ที่อยู่อาศัยจะเข้าร่วมในโปรแกรมการเช่าของโรงแรม และจะถูกเช่าจัดการโดยมืออาชีพจากโรงแรม ซึ่งมอบโอกาสที่ราบรื่นในการสร้างรายได้เมื่อเจ้าของไม่อยู่ที่พัก

เซ็นทรัลพาร์คและโคลัมบัสเซอร์เคิลอยู่แค่หน้าประตูคุณ—เพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์สุดยอดของนิวยอร์กในขณะที่สร้างรายได้ในเวลาเดียวกัน

ยินดีต้อนรับสู่ Residence 314 คอนโดมิเนียมหรูขนาดใหญ่ที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบภายในโรงแรมระดับห้าดาวที่ตั้งอยู่บนเซ็นทรัลพาร์คเวสต์ที่มีชื่อเสียง ที่พักแบบพร้อมเข้าอยู่แห่งนี้เสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการใช้งานส่วนตัวและศักยภาพการลงทุนในตำแหน่งที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในแมนฮัตตัน

Residence 314 มีกำหนดจะ undergo ปรับปรุงอย่างถี่ถ้วนในระยะเวลา 3 เดือนตั้งแต่วันที่ 3 มกราคม ถึง 31 มีนาคม 2028 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรมการปรับปรุงทั่วทั้งโรงแรม โครงการนี้จะรวมถึงการปรับปรุงอาคาร การซ่อมแซม และการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ ปูพรม และงานตกแต่งอื่น ๆ ส่งมอบที่พักในรูปแบบใหม่ที่สวยงาม

การประเมินค่าปรับปรุงสำหรับ Residence 314 ประมาณ 200,000 ดอลลาร์ ผู้ขายได้สะท้อนการประเมินทั้งหมดในราคาซื้อที่ลดราคามาก จึงเป็นโอกาสที่โดดเด่นในการเข้าซื้อที่พักใหม่ที่ปรับปรุงใหม่ในราคาที่ลดลงอย่างมาก

อพาร์ทเมนต์มีหน้าต่างขนาดใหญ่จากพื้นจรดเพดานที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพอันมีชีวิตชีวาของบอร์ดเวย์และเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตันบริเวณรอบ ๆ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารเปิดโล่งออกแบบมาอย่างชาญฉลาดทั้งสำหรับการพักผ่อนและการสังสรรค์ ขณะที่มองเห็นพลังงานของโคลัมบัสเซอร์เคิล

ห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันพร้อมเครื่องใช้สแตนเลสสตีลระดับสูงเพิ่มฟังก์ชันและความสะดวกสบาย ห้องน้ำหินอ่อนเหมือนสปามีการออกแบบที่ทันสมัย พร้อมฝักบัวตู้กระจกและโต๊ะเครื่องแป้งที่สะอาด สร้างบรรยากาศที่ดูเรียบร้อยและทันสมัย

การเป็นเจ้าของรวมถึงการเข้าถึงบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับห้าดาวที่โดดเด่น ได้แก่ บริการทำความสะอาดรายวันและบริการซักรีดตามต้องการ ผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินกับศูนย์ฟิตเนสที่ทันสมัย สระว่ายน้ำ 55 ฟุต ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ ศูนย์ธุรกิจ ห้องประชุมพร้อมห้องสมุด ที่เก็บจักรยาน และอาคารจอดรถที่มีบริการตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมบริการจอดรถ

สำหรับการรับประทานอาหาร ร้านอาหารชื่อดังของ Jean-Georges ตั้งอยู่ภายในอาคาร พร้อมความสะดวกเพิ่มเติมจากบริการรับประทานอาหารในห้องพัก

ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาที่พักที่มีสไตล์ในแมนฮัตตันหรือการลงทุนที่ไม่มีความยุ่งยาก Residence 314 มอบความเพลิดเพลินส่วนตัว การจัดการโรงแรมอย่างมืออาชีพ ศักยภาพในการสร้างรายได้ และมูลค่าอันโดดเด่นในหนึ่งในสถานที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดในนครนิวยอร์ก

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.