โอกาสทองแห่งกรีนพอยต์: 105 Monitor Street โอกาสที่จะเป็นเจ้าของชิ้นส่วนของประวัติศาสตร์กรีนพอยต์ใกล้กับความร่มรื่นของสวน McGolrick Park มีน้อยครั้งที่จะเกิดขึ้น บ้านสองครอบครัวนี้ตั้งอยู่บนถนน Monitor ที่เงียบสงบและมีต้นไม้เรียงราย กำลังถูกเสนอขายในงานประมูลทรัพย์สิน ซึ่งนำเสนอพื้นที่ที่เป็นเอกลักษณ์สำหรับผู้ใช้งานและนักลงทุนให้สร้างผลงานชิ้นเอกในพื้นที่ที่มีความต้องการมากที่สุดในบรูคลิน

ทรัพย์สิน บ้านหลังนี้มีรูปแบบที่คลาสสิก ขณะนี้ถูกจัดเป็นสองหน่วยที่กว้างขวาง ไม่ว่าคุณจะมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือการปรับเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวที่หรูหรา ส่วนต่างๆ มีศักยภาพไม่จำกัด
พื้นที่กลางแจ้ง: สวนหลังบ้านส่วนตัวมอบการหลบหนีที่เงียบสงบจากเมือง พื้นที่หลังบ้านรวมถึงโรงเก็บของที่ใช้งานได้ ซึ่งเหมาะสำหรับพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติม สถานีปลูกต้นไม้ หรือพื้นที่ทำงานที่สร้างสรรค์
ศักยภาพในการขยาย: ด้วย FAR (อัตราส่วนพื้นที่ชั้น) ที่กว้างขวางตามปกติในเขตนี้ อาจมีพื้นที่ที่สำคัญสำหรับการขยายรอยเท้าที่มีอยู่ (ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบอย่างอิสระ)
ย่านนี้: ศูนย์กลางวัฒนธรรมและอาหาร - "ฝั่งตะวันออก" ของกรีนพอยต์มีเสน่ห์ที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นในขณะที่อยู่ห่างเพียงไม่กี่นาทีจากการรับประทานอาหารระดับโลกและฉากศิลปะที่มีชีวิตชีวา คุณอยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบใกล้กับสถานที่โปรดของคนในท้องถิ่นและสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรม:
การรับประทานอาหารแบบจุดหมาย: ห่างเพียงขั้นบันไดจาก Chrissy's Pizza ที่มีชื่อเสียงและ Diamond Slice ที่เป็นที่ชื่นชอบในท้องถิ่น เพชรเม็ดอื่นๆ ใกล้เคียงได้แก่ Nura, Bernie's และ Variety Coffee
ศิลปะและวัฒนธรรม: พื้นที่นี้เป็นแม่เหล็กดึงดูดความคิดสร้างสรรค์ บ้านของสตูดิโอและแกลเลอรีศิลปินมากมาย เช่น The Journal Gallery โดยมีการแสดงผลงานศิลปะและกิจกรรมวัฒนธรรมในชุมชนบ่อยครั้ง
การสันทนาการ: ห่างจากสวน McGolrick อันเก่าแก่เพียงครึ่งบล็อค ซึ่งมีตลาดเกษตรกรในวันหยุดสุดสัปดาห์ สนามสุนัข และหอประชุมที่เป็นสัญลักษณ์ ย่านนี้ยังมีพื้นที่เล่นพิเศษและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพิ่งได้รับการปรับปรุงที่ McCarren Park
การเชื่อมต่อและการคมนาคม 105 Monitor Street เป็นศูนย์กลางการขนส่งที่สะดวกสบาย เหมาะสำหรับการเดินทางอย่างง่ายดาย:
การขนส่งสาธารณะ: ระยะทางสั้นไปยังรถไฟ G ที่ Nassau Avenue และรถไฟ L ที่ Graham Avenue ซึ่งให้การเข้าถึงโดยตรงไปยังบรูคลินและแมนฮัตตัน
การขับรถ: เข้าถึง BQE (I-278) และ LIE (I-495) ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ทำให้การเดินทางไปยังแมนฮัตตัน ควีนส์ หรือลองไอส์แลนด์เป็นไปอย่างราบรื่น
จุดเด่น:
การขายอสังหาริมทรัพย์: ขาย "ตามสภาพ" อนุญาตให้ทำการปรับปรุงได้อย่างเต็มที่
แสงธรรมชาติ: แสงสองด้านที่โดดเด่นตลอดทั้งวัน
ทำเลทอง: ห่างจากสวนเพียงครึ่งบล็อคและอยู่ใกล้การช็อปปิ้งที่ Driggs Avenue เพียงไม่กี่นาที
นำสถาปนิกและวิสัยทัศน์ของคุณมาที่ 105 Monitor Street - โอกาสที่หาได้ยากในการออกแบบพื้นที่ของคุณในใจกลางของกรีนพอยต์

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.