7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
ครอบครัว 3 ครอบครองเต็มรูปแบบ | สร้างขึ้นในปี 2005 | ขนาด 3,507 ตร.ฟ. | โอกาสแพ็คเกจดีลพิเศษ

โอกาสที่ยอดเยี่ยมในการ acquire อสังหาริมทรัพย์ 3 ครอบครัวที่มีผู้เช่าทั้งหมดในใจกลาง Ridgewood

สร้างขึ้นในปี 2005 อาคารที่ทันสมัยขนาด 20 x 54 มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 3,250 ตารางฟุต โดยมีห้องที่มีขนาดเหมาะสมในทุกๆ ห้องเพื่อประสิทธิภาพการวางผังที่สูงสุดและดึงดูดให้เช่า

แต่ละยูนิตประกอบด้วย:

ห้องครัวที่ปรับปรุงแล้ว

ห้องน้ำที่อัปเดต

ไฟส่องสว่างประสิทธิภาพสูง

การตกแต่งที่สะอาดและทันสมัย

ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าแก๊ส ไฟฟ้า และความร้อนของตนเอง ทำให้ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานไหลลื่น เจ้าของจะครอบคลุมเฉพาะภาษีทรัพย์สิน น้ำ และประกันภัย — สร้างโครงสร้างค่าใช้จ่ายที่คาดเดาได้และเป็นมิตรต่อผู้ลงทุน

ยูนิตชั้นสองและชั้นสามแต่ละยูนิตมีระเบียงส่วนตัว ส่วนยูนิตชั้นแรกมีการเข้าถึงโดยตรงไปยังพื้นที่หลังบ้าน — คุณสมบัติที่ช่วยให้ผู้เช่าอยู่ต่อได้

ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าเพิ่มเติม

ทรัพย์สินยังมี:

โอกาสในการสร้างพื้นที่สันทนาการในชั้นใต้ดิน

ศักยภาพในการทำ duplex ชั้นแรกกับชั้นใต้ดิน (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติ)

นี่เป็นการเพิ่มความยืดหยุ่นสำหรับรายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นหรือการจัดสรรที่ดีขึ้นสำหรับเจ้าของ

โอกาสแพ็คเกจดีลที่หายาก

ทรัพย์สินนี้ถูกเสนอขายพร้อมกับอาคารข้างเคียงสร้างโอกาสในการรวมกลุ่มที่หายากซึ่งรวมถึง:

พื้นที่จอดรถรวมสี่ที่

โรงจอดรถสำหรับสองคัน

ที่จอดรถกลางแจ้งเพิ่มเติม

พื้นที่หลังบ้าน

อสังหาริมทรัพย์ที่มีรายได้พร้อมที่จอดรถเฉพาะใน Ridgewood นั้นมีจำนวนลดลงเรื่อยๆ — ทำให้การเข้าซื้อในพอร์ตโฟลิโอนี้โดดเด่น

เหมาะสำหรับ:

• นักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดที่เสถียร
• ผู้ซื้อที่ต้องการแลกเปลี่ยน 1031
• การขยายพอร์ตโฟลิโอ
• ผู้ใช้ปลายทางที่มองหาการชดเชยสินเชื่อจำนองด้วยรายได้ค่าเช่า

ตั้งอยู่ใน Ridgewood ที่เป็นที่ตั้งที่สำคัญใกล้การขนส่ง การช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้

นี่คือโอกาสที่หายากในการครอบครองทรัพย์สินที่ทำรายได้ (สร้างขึ้นในปี 2005) ด้วยศักยภาพในการขยายในหนึ่งในตลาดเช่าที่แข็งแกร่งที่สุดในควีนส์

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.